Afrikanerplein 1141091 PW AmsterdamTransvaalbuurt-West

HIGH END BOVENWONING - HEERLIJK DAKTERRAS – DIRECT AAN HET PARK AFRIKANERPLEIN Een moderne en sfeervolle bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen, met een praktische indeling, een zonnig balkon en een privé beneden berging. Volledig gerenoveerd en voorzien van een visgraat laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, keuken met inbouwapparatuur en zeeën van licht. De woning is gelegen op een toplocatie, tussen de Amstel en de Ringdijk, midden in de Transvaalbuurt van Amsterdam Oost. Om de hoek van de Wibautstraat, het Krugerplein, het Amstel Station en op fietsafstand van het Oosterpark (3 min), De Pijp (5 min), De Dam (10 min) en de Zuidas (15 min). De indeling is als volgt: Entree met een trap naar de derde verdieping. Je komt de woning binnen via een eigen entree met daar een hal en de toegang tot alle vertrekken. De lichte en royale keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het gaat om een gezellige woonkeuken met een recht keukenblok met een natuurstenen werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Opvallend is de chique en de neutrale uitstraling en de hoeveelheid opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Het gaat om ruim bemeten kamers, beide voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Het balkon heeft een gunstige ligging op het noordwesten en heeft een breedte van maar liefst zes meter. De stijlvolle badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Met de trap naar de woonverdieping. Hier tref je een sfeervolle en royale woonkamer aan met openslaande deuren naar het Frans balkon. Verder beschikt de woonkamer over een pantry met een ingebouwde koelkast en de trap naar het heerlijke dakterras. De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de netjes afgewerkte wanden. Kortom: een zeer netjes afgewerkte woning, met een praktische indeling, een uniek dakterras en gelegen op een top locatie in Oost. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1926 - Energielabel: B - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2020 - Geïsoleerd plafond met inbouwspots - Top locatie; om de hoek van de Amstel en het Amstel Station - Woonoppervlakte: ca. 67 m2 - Bovenwoning: 3e + 4e verdieping en een heerlijk dakterras - 2 slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon - Zonnig balkon op het noordwesten over de gehele breedte (uitzicht op binnentuin) - Cv-installatie (Intergas uit 2018) - Actieve en gezonde VVE, het bedrag aan servicekosten (incl. berging) is € 113,03 per maand - Erfpacht; de canon is afgekocht tot en met 31 augustus 2062 - Oplevering: in overleg