We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Albert Neuhuysstraat 28-2
Sold

Albert Neuhuysstraat 28-21058 SE AmsterdamSurinamepleinbuurt

  • 62 m²
  • 2
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 2, 2024
Date of sale
February 23, 2024
Term
3 weeks

Description

ENGLISH TEXT BELOW Licht, sfeervol en goed ingedeeld 3-kamerappartement (62 m2) op de tweede verdieping met een uniek uitzicht op het groen. Deze charmante jaren ‘30 woning met energielabel B is in 2017 volledig gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen. Het appartement ligt in een rustige straat in de gewilde Hoofddorppleinbuurt op 5 minuten loopafstand van het Vondelpark. De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een financieel gezonde en professioneel beheerde VvE. Omgeving Het appartement ligt aan de Albert Neuhuysstraat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Op loopafstand bevinden zich de supermarkten Albert Heijn, Dirk en Marqt net als diverse speciaalzaakjes, zoals een bakker, slager, kaaswinkel en wijnhandel. Ook hippe horecagelegenheden zoals Gent aan de Schinkel, Van Mechelen en Caffènation liggen om de hoek, evenals de Amstelveenseweg met een divers aanbod aan restaurants. Er is veel groen te vinden in de buurt en nabije omgeving. De woning ligt precies tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark, met de Nieuwe Meer en het Amsterdamse bos op fietsafstand. Bus 15 naar Station Zuid en Station Sloterdijk stopt voor de deur en trams 1, 2 en 17 zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. Met de auto bent u daarnaast zo op de Ring A10. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijk entree met trap naar de tweede verdieping; Tweede verdieping: Entree van het appartement, hal met toegang tot alle vertrekken, lichte woon-/ eetkamer en suite met vrij uitzicht over groen. Keuken aan de achterzijde voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en fornuis. De slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en grenst aan het balkon. De moderne badkamer is voorzien van douche, wastafel zwevend toilet en wasmachine-/drogeropstelling. Bijzonderheden Woonoppervlak bedraagt 62 m² (Conform NEN 2580); Bouwjaar 1932; Eigen grond; Energielabel B; Balkon; Lichte woon-/ eetkamer en suite; Originele jaren 30 details; Vrij uitzicht op het groen; Moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineopstelling; Kozijnen voorzien van dubbele beglazing (HR++); Lamelparketvloer in de woon-/eetkamer en de hal; CV ketel (2017); Actieve VVE, professioneel beheerd door Stedeplan, de servicekosten bedragen €137,- per maand, MJOP aanwezig; Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. ******************************************************************************** ENGLISH TEXT Light, atmospheric, and well-organized 3-room apartment (62 m2) on the second floor with a unique view of the green surroundings. This charming 1930s residence with energy label B completely renovated in 2017 while preserving its characteristic elements. The apartment is situated on a quiet street in the sought-after Hoofddorppleinbuurt, a mere 5-minute walk from Vondelpark. The property is on private land and is part of a financially healthy and professionally managed Owners' Association (VvE). Area The apartment is located on Albert Neuhuysstraat in the beloved Hoofddorppleinbuurt. Within walking distance, you'll find supermarkets such as Albert Heijn, Dirk, and Marqt, as well as various specialty shops, including a bakery, butcher, cheese shop, and wine store. Trendy dining establishments like Gent aan de Schinkel, Van Mechelen, and Caffènation are just around the corner, along with Amstelveenseweg offering a diverse range of restaurants. Greenery abounds in the neighborhood and nearby surroundings. The property is ideally situated between Vondelpark and Rembrandtpark, with Nieuwe Meer and Amsterdamse Bos within cycling distance. Bus 15 to Station Zuid and Station Sloterdijk stops right outside, and trams 1, 2, and 17 are reachable within a few minutes on foot. Additionally, the A10 Ring Road is easily accessible by car. Layout Ground floor: Shared entrance with stairs to the second floor; Second floor: Entrance to the apartment, hallway providing access to all rooms, bright living/dining room en suite with unobstructed views of the green surroundings. Kitchen at the rear equipped with a refrigerator, oven, dishwasher, and stove. The bedroom is also at the rear and connects to the balcony. The modern bathroom features a shower, sink, floating toilet, and washer/dryer setup. Particulars Living area is 62 m² (According to NEN 2580); Year of construction 1932; Private land; Energy label B; Balcony; Bright living/dining room en suite; Original 1930s details; Unobstructed views of the greenery; Modern bathroom with a shower, sink, toilet, and washing machine setup; Frames with double glazing (HR++); Parquet flooring in the living/dining room and hallway; Central heating boiler (2017); Active VvE, professionally managed by Stedeplan, with monthly service costs of €137, MJOP available; Delivery by mutual agreement. NEN2580 Explanation Clause The property has been measured using the measurement instruction, based on the standards set out in NEN 2580. The measurement instruction aims to apply a more consistent way of measuring to provide an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement outcomes due to factors such as interpretation differences, rounding, and limitations in the execution of the measurement.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,065
Service charges
€ 137 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1932

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Volume in cubic meters
165 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM O 2450
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/02/2024

On funda

Neighborhood