Anne Frankstraat 831018 BZ AmsterdamPlantage

Botania - Zeer smaakvol en perfect stadsappartement van circa 86 m² gelegen op de vierde en tevens hoogste etage van het gebouw met lift en eigen parkeerplaats. Dit ideale appartement biedt ontzettend veel comfort door de locatie, lift, het waanzinnige dakterras, luxe uitstraling en eigen parkeerplaats. Perfect voor ieder die eigentijds wil wonen op een prachtige locatie in Amsterdam. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Bij het ontwerp door architect Paul Linse is er gekozen voor een open doch intieme sfeer, hij heeft een voorliefde voor neutrale kleurenpaletten gecombineerd met natuurlijke materialen. Hij heeft veel bijzondere projecten op zijn naam zoals restaurant De Plantage en hotel Pillows Maurits at the Park. De raampartij in de woonkamer is geheel van glas met uitzicht over het historische Wertheimpark en de tennisbanen. Dit maakt de ruimte extra licht en een prettige verbinding met de mooie omgeving. De woonkamer heeft een mooie hoogte van 3 meter en een op maat gemaakte gashaard. Met een mooie stoel ernaast is het een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht. De op maat gemaakte moderne keuken sluit naadloos aan op het interieur van de living. De keuken is uitgerust met o.a. pitt cooking, een vaatwasser en combimagnetron. Het appartement heeft twee buitenruimtes, vanuit de woonkamer loop je zo de loggia op. Hier zit je heerlijk beschut met uitzicht over het park, de loggia is gelegen op het zuidwesten. Via de wenteltrap op de loggia stap je op het waanzinnige dakterras van bijna 30 m², hier is er uitzicht over de hele stad en uiteraard de gehele dag zon. Het prettige van het ontwerp is dat het terras wat lager ligt, dit geeft extra beschutting en privacy. Het terras heeft ruimte voor een zit- en eetgedeelte, een waar verlengstuk van dit bijzondere appartement. Bij de slaapkamers en badkamers zie je de ervaring van de architect met hotels zeer goed terugkomen. Comfort en luxe, een heerlijk gevoel van thuiskomen. Het appartement heeft twee slaapkamers met beiden op maat gemaakte kledingkasten en staan in verbinding met de loggia. Bij de chique badkamer is er gebruik gemaakt van natuursteen, hout en gerookt glas. Door het gebruik van glas kan men tijdens het douchen naar buiten kijken, een rustgevende beleving. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een separaat gastentoilet. Voor de vloer is er gekozen voor een natuurlijke vloer van Jura steen met vloerverwarming. In de onderbouw heeft men beschikking over een eigen parkeerplaats, een berging en men kan gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. Buurtgids Plantagebuurt is een van de groenste buurten van Amsterdam. In de buurt komen cultureel, artistiek en culinair bij elkaar samen met o.a. restaurants zoals Entrepodok, De Plantage, Bloem en Chez Fabrice. Voor de borrel op een terras zijn Gollem aan het water en Dignita Hoftuin goede plekken. Verder zijn er op loopafstand diverse koffietentjes als de Coffee Company en Bagel & Beans. Een heerlijke lunch haal je bij Sagra Food & Wine, waar je ook olijfolie van hun eigen olijfvelden kunt kopen en goede wijn. Op het gebied van cultuur zijn er meerdere musea te vinden in de buurt zoals de Hermitage, Joods-, Verzets- en het Tropenmuseum. De dierentuin Artis ligt om de hoek, waar men in de zomer op het openbare Artisplein kunt zitten tussen de fonteinen en flamingo’s. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn op de Sarphatistraat. Verderop in diezelfde straat is ook Kriterion, een filmtheater voor film en ook gezellig borrelen. Het Wertheimpark, Hortus en Oosterpark zijn ideaal om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en te genieten van de natuur. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 86 m² • Loggia van circa 8 m² • Dakterras van circa 29 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Erfpachtcanon is afgekocht tot 30-11-2049. • Energielabel B • (Interieur-) architect – Paul Linse • Designmeubilair ter overname • Lift aanwezig • Parkeerplaats en berging in de onderbouw • Servicekosten VvE € 145 per maand – woning • Servicekosten VvE € 59,- per maand - parkeerplaats • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------------------------- Botania - A very tasteful and perfect city apartment of approximately 86 m² located on the fourth and also the highest floor of the building with an elevator and private parking space. This ideal apartment offers tremendous comfort due to its location, elevator, the amazing roof terrace, luxurious appearance, and private parking space. Perfect for anyone who wants to live in a contemporary manner at a beautiful location in Amsterdam. The full living experience can be found on our website or by downloading our magazine. Here, you can also easily schedule your viewing. A Tour In the design by architect Paul Linse, a choice was made for an open yet intimate atmosphere; he has a preference for neutral color palettes combined with natural materials. He has many special projects to his name such as restaurant De Plantage and hotel Pillows Maurits at the Park. The window section in the living room is entirely made of glass with a view over the historic Wertheim Park and the tennis courts. This makes the space extra light and creates a pleasant connection with the beautiful surroundings. The living room has a nice height of 3 meters and a custom-made gas fireplace. With a beautiful chair next to it, it's a wonderful place to enjoy the view. The custom-made modern kitchen seamlessly matches the interior of the living area. The kitchen is equipped with, among other things, pitt cooking, a dishwasher, and a combination microwave oven. The apartment has two outdoor spaces, from the living room you step onto the loggia. Here you sit sheltered with a view over the park, the loggia is located on the southwest. Via the spiral staircase on the loggia, you step onto the amazing roof terrace of almost 30 m², here you have a view over the entire city and of course sun all day long. The pleasant aspect of the design is that the terrace is a bit lower, which provides extra shelter and privacy. The terrace has space for a sitting and dining area, a true extension of this special apartment. In the bedrooms and bathrooms, the architect's experience with hotels comes back very strongly. Comfort and luxury, a wonderful feeling of coming home. The apartment has two bedrooms, both with custom-made wardrobes and connected to the loggia. In the chic bathroom, natural stone, wood, and smoked glass were used. The use of glass allows one to look outside while showering, a calming experience. The bathroom has a spacious walk-in shower, vanity unit, and toilet. There is also a separate guest toilet. For the floor, a natural Jura stone floor with underfloor heating was chosen. In the basement, there is a private parking space, a storage room, and the use of the communal bicycle storage is available. Neighborhood Guide Plantage neighborhood is one of the greenest neighborhoods in Amsterdam. In the neighborhood, cultural, artistic, and culinary come together with restaurants such as Entrepodok, De Plantage, Bloem, and Chez Fabrice. For a drink on a terrace, Gollem by the water and Dignita Hoftuin are great spots. Furthermore, there are various coffee shops within walking distance such as the Coffee Company and Bagel & Beans. A delicious lunch can be had at Sagra Food & Wine, where you can also buy olive oil from their own olive groves and good wine. In terms of culture, several museums can be found in the vicinity such as the Hermitage, Jewish, resistance, and the Tropenmuseum. The Artis Zoo is just around the corner, where in the summer, you can sit on the public Artis square among the fountains and flamingos. For daily groceries, there is a large Albert Heijn on Sarphatistraat. Further down the same street is also Kriterion, a movie theater for film and also cozy drinks. The Wertheim Park, Hortus, and Oosterpark are ideal for escaping the hustle and bustle of everyday life and enjoying nature. Specifics • Usable living area approximately 86 m² • Loggia of approximately 8 m² • Roof terrace of approximately 29 m² • Located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Leasehold canon has been bought off until 30-11-2049. • Energy label B • (Interior) architect – Paul Linse • Designer furniture for takeover • Elevator present • Parking space and storage in the basement • Service costs VvE € 145 per month – housing • Service costs VvE € 59,- per month - parking space • National protected cityscape This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera, nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only. The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.