Binnen Oranjestraat 19-11013 HZ AmsterdamHaarlemmerbuurt-West

Uitzonderlijk licht appartement (ca. 35 m2) op een werkelijk fantastische locatie midden in de Jordaan! Het pand ligt bij de prachtige Oranjebrug over de Brouwersgracht en op steenworpafstand van de Haarlemmerdijk. Aan deze sfeervolle winkelstraat liggen veel restaurantjes en speciaalzaken; een begrip in Amsterdam! De uiterst efficiënte en praktische indeling geeft een onverwachts, bijzonder ruim leefgevoel! Komt u dan ook zeker een kijkje nemen, ook al zoekt u eigenlijk een wat groter appartement. Indeling: Gezamenlijke entree met trappenhuis. De eigen entree bevindt zich op de eerste verdieping. Hal met garderobe met aan rechterzijde toegang tot de badkamer die is voorzien van een toilet en douche. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer van ca. 12m2 met een grote inbouwkast met schuifdeuren met daarin tevens een wasmachine. Wat opvalt is de heerlijke lichtinval, de kamer heeft namelijk twee grote raampartijen aan de voorzijde van het pand. Ook de relatief riante woonkamer van maar liefst 17m2 zit aan de voorkant van het pand en net zoals in de slaapkamer zitten hier twee brede ramen die het appartement een onderscheidend fris gevoel geven. De woonkamer heeft een open keuken op de meest praktische plek binnen de kamer met een leuke uitklapbare eettafel, waardoor er voldoende ruimte overblijft voor het zitgedeelte. De strakke keuken (2010) met veel bergruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een grote oven, koelkast met vriesvak, 4 gaspitten en een vaatwasser. Door het gehele appartement ligt een mooie donkere houten vloer. Het appartement is uitermate geschikt voor starters op zoek naar een geweldige locatie, of als pied- à-terre voor iemand die echt in het hartje van de Amsterdamse gezellig- en levendigheid wil zitten. Bijzonderheden: - Fantastische locatie in hartje Jordaan; - Energielabel A; - Pand is gebouwd in 1972; - Ramen met dubbele beglazing; - CV-ketel (Intergas) vervangen in 2021; - Appartement ligt op eigen grond; - VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door: DK VvE Beheer - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt 125 euro; - Buiten schilderwerk gerealiseerd in 2023; - Appartement ligt op eigen grond. Omgeving: De Binnen Oranjestraat, misschien wel de mooiste en gezelligste plek binnen de Jordaan of zelfs Amsterdam! Hier is alles te vinden voor iemand die houdt van het échte stadsleven! En dat met het Centraal Station met alle trein-, tram- en busverbindingen op maar 6 minuten loopafstand, fietsend zelfs maar 4 minuten.