Bogortuin 951019 PE AmsterdamJava-eiland

ULTIEME WOONBELEVING AAN HET IJ, EEN PAREL IN AMSTERDAM. LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN! Vraagprijs: Inclusief één parkeerplaats, tweede parkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs van € 38.750. Omschrijving: Stelt u zich eens voor: ontwaken met het geruststellende geluid van kabbelend water en het serene uitzicht op het IJ, alsof uw woning erop drijft. U kijkt op het Lloyd Hotel en de bootjes van de zeilschool. Dit is geen vakantie; dit is uw dagelijkse leven aan de Bogortuin 95, Amsterdam. Dit begane grond appartement is niet zomaar een huis; strakke lijnen, moderne vormgeving, en licht: veel licht. Deze instapklare woning heeft bovendien een geweldig uitzicht over het IJ. De specificaties - meer dan je ooit had durven dromen • Ruime woonkamer met moderne keuken en twee slaapkamers maken deel uit van dit appartement (in totaal 101 m2) aan een mooi terras (op het zuiden) dat direct vanuit de woning te betreden is. • Loftachtige hoge plafonds van 2,80 meter en in het gehele huis hoge (stompe) deuren met mooie design deurklinken. • Vier grote schuiframen verdeeld over 14 meter zorgen voor veel lichtinval. • Een houten vloer van Amerikaans eiken. • Design radiatoren • Een moderne badkamer en separaat toilet. • Parkeerplaats en berging in de onderbouw. Unieke waardeproposities • Infrastructuur voor een elektrische auto in de parkeergarage en een actief autodeel project "car-sharing". • 8 overdraagbare certificaten in een zonnepanelenproject waardoor vrijstelling van energiebelasting. • Afgekochte erfpacht tot 1-7-2049, vanaf 1-7- 2049 is de jaarlijkse canon notarieel eeuwigdurend vastgezet tegen de voorwaarden van 2014. Notariële akte wordt overgedragen bij verkoop. Locatie & Bereikbaarheid De woning staat in de rustige, groene en waterrijke buurt; het Java-eiland met een mix van kleinschalige horeca en winkelcentrum Brazilië voor al uw dagelijkse behoeften. Openbaar vervoer op loopafstand en dichtbij de snelweg. En weet u wat echt fantastisch is? Tijdens Sail 2025 meert het 'varend erfgoed' voor uw raam aan; u zit er middenin! VVE Een proactieve VVE(€245,00 per maand) beheerd door Stedeplan zorgt ervoor dat u zich nooit zorgen hoeft te maken over het onderhoud. VOOR AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND. Bijzonderheden - Begane grond aan de waterzijde; - Bouwjaar 2001; - Zeer licht door de vele grote raampartijen; - Uitstekende isolatie, energielabel A, lage energiekosten; - Berging in de onderbouw; - Vier grote schuiframen verdeeld over 14 meter; - Oplevering in overleg. DIT PRACHTIGE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.