Description

NIEUW IN DE VERKOOP – Nu in de verkoop, een ruim appartement in Amsterdam west met maar liefst 3 slaapkamers. Het appartement ligt op een top locatie, met diverse scholen, winkels, restaurants en Sloterplas en Rembrandtpark in de buurt. LIGGING De Burgemeester Cramergracht ligt praktisch naast De Sloterplas en met 5 minuten ben je in het Rembrandtpark of Erasmuspark. Met de auto ben je binnen 2 minuten op de snelweg. Het openbaar vervoer is ook zeer goed geregeld in de omgeving. De metrohalte Jan van Galenstraat ligt op 2 minuten lopen en tram 13 rijdt om de hoek langs. Parkeren: Middels een bewonersvergunning is het mogelijk om voor de deur van het appartementencomplex te parkeren. Bezoekers kunnen kosteloos in de blauwe zone parkeren. INDELING Je komt binnen in het goed onderhouden en afgesloten appartementencomplex met afgesloten deuren, een lift en een nette trap. Wanneer je binnen komt in het appartement stap je de ruime hal binnen welke je toegang geeft tot drie slaapkamers, badkamer, keuken en de woonkamer. De ruimste slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het appartementencomplex en geeft direct toegang tot de badkamer, met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De wasmachine kan in een afgesloten ruimte worden geplaatst in de badkamer, hier is ook de boiler geplaatst. De knusse woonkamer geeft een mooi uitzicht over de groene omgeving. Er is een mogelijkheid om de woonkamer te vergroten door de muur tussen de slaapkamer en de woonkamer eruit te halen. Vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De derde slaapkamer is de kleinste en ligt aan de voorzijde van het complex. De tijdloze keuken beschikt over een combimagnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging wordt actief beheerd door Newomij. Het betreft het gehele complex waarbij de laatste vergadering dateert van juni 2023. Einde 2023 stond er € 488.735,14 op de balans. UITGANGSPUNTEN - Woonoppervlakte 75 m2, gemeten volgens officiële NEN 2580 meting, meetrapport aanwezig; - 4 kamer appartement (3 slaapkamers); - Actieve VvE; - Dubbele beglazing; - Blokverwarming; - Balkon op het westen; - Eigen box op begane grond; - De erfpacht is voortdurend en bedraagt € 56,26 per jaar tot 2030. Hierna is de canon eeuwigdurend afgekocht. - Bijdrage servicekosten € 289,- inclusief energiekosten. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 289.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
253 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 5773
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-03-2030)
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 289.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 46

  • View photo 1 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 2 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 3 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 4 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 5 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 6 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 7 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 8 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 9 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 10 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 11 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 12 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 13 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 14 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 15 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 16 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 17 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 18 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 19 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 20 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 21 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 22 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 23 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 24 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 25 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 26 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 27 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 28 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 29 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 30 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 31 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 32 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 33 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 34 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 35 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 36 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 37 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 38 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 39 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 40 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 41 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 42 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 43 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 44 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 45 of Burgemeester Cramergracht 48
  • View photo 46 of Burgemeester Cramergracht 48

© 2001-2024 funda