Curaçaostraat 107-31058 BS AmsterdamPostjeskade e.o.

Curaçaostraat 107-3 Amsterdam Charming 2-BEDROOM APARTMENT IN TRENDY AMSTERDAM WEST We are pleased to offer this bright and efficiently designed 2-bedroom apartment of approximately 55 m². Located in the heart of the lively De Baarsjes neighborhood, the apartment features a spacious balcony and includes a practical separate storage unit of approx. 6 m². This property is situated on FREEHOLD LAND, meaning no leasehold fees are applicable. Location and Accessibility This apartment is perfectly located in trendy Amsterdam West, near Surinameplein and Postjesweg. Curaçaostraat is a quiet street, but everything you need is close by! For groceries, cafés, and restaurants, head to Kinkerstraat or Jan Pieter Heijestraat, with the popular Filmhallen just around the corner. You'll have plenty of green spaces with Vondelpark and Rembrandtpark both within walking distance, and the city center is just 15 minutes away by bike. Public transport is excellent, with trams and Lelylaan Station nearby, and the A10 ring road is easily accessible for drivers. Layout The Layout of this apartment is very practical. Located on the third floor with a bright and spacious living room facing the street side and a modern bathroom with toilet in the middle of the apartment, Two bedrooms with direct access to the balcony facing the back gardens and a modern kitching equipped with appliances in the middle. The additional 6 m² storage room on the 4th floor is perfect for extra belongings and there is also a washing/ dryer connection. A permit to convert the storage space into living space has already been granted. Specifications • Living area: Approx. 55 m² • Ownership: Freehold (no ground lease) • Storage: Private storage room on the 4th floor 6m2 A permit to convert the storage space into living space has already been granted. • Bedrooms: Two • Balconies: One 6m2 facing West • Double glazing • Kitchen: Fully equipped dishwasher, fridge-freezer, gas stove and oven. • Bathroom: Modern with shower and toilet • Homeowners association (VVE): Healthy, service costs of €98 per month • Delivery: In consultation • Non-occupancy and old age clause applicable Disclaimer: This registration has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. Curaçaostraat 107-3, Amsterdam Charmant 2-SLAAPKAMER APPARTEMENT IN TRENDY AMSTERDAM WEST Wij bieden met plezier dit lichte en efficiënt ingedeelde 2-kamer appartement van circa 55 m² aan. Gelegen in het hart van de bruisende buurt De Baarsjes, beschikt het appartement over een ruim balkon en een praktische aparte berging van circa 6 m². Dit pand ligt op EIGEN GROND, dus er zijn geen erfpachtkosten van toepassing. Locatie en Bereikbaarheid Dit appartement ligt perfect in het hippe Amsterdam West, vlakbij het Surinameplein en de Postjesweg. De Curaçaostraat is een rustige straat, maar je hebt alles binnen handbereik! Voor je dagelijkse boodschappen, cafés en restaurants kun je terecht op de Kinkerstraat of Jan Pieter Heijestraat, met de populaire Filmhallen om de hoek. Je hebt volop groene plekken met zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met trams en Station Lelylaan in de buurt. Ook de A10 is gemakkelijk bereikbaar voor automobilisten. Indeling Het appartement is praktisch ingedeeld. Gelegen op de derde verdieping met een lichte, ruime woonkamer aan de straatkant. In het midden vind je de moderne badkamer met toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben direct toegang tot het balkon met uitzicht op de binnentuinen. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Op de vierde verdieping is er een extra berging van 6 m² met een aansluiting voor een wasmachine/droger. Specificaties: • Woonoppervlakte: Ca. 55 m² • Eigendom: Volledig eigendom (geen erfpacht) • Berging: Privéberging van 6 m² op de 4e verdieping Omgevingsvergunning voor het omzetten van berging naar verblijfsruimte is reeds verkregen. • Slaapkamers: Twee • Balkon: 6 m² op het westen • Dubbel glas • Keuken: Volledig uitgerust met vaatwasser, koelkast-vriezer, gasfornuis en oven • Badkamer: Modern, met douche en toilet • VvE: Gezonde vereniging, servicekosten € 98 per maand • Oplevering: In overleg • Niet-bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.