Daniël Stalpertstraat 50-III1072 XH AmsterdamFrans Halsbuurt

Daniël Stalpertstraat 50-III, 1072 XH AMSTERDAM -See English below- In het levendige hart van De Pijp, maar gelegen op eigen grond in het rustige deel van de Daniel Stalpertstraat, bevindt zich dit lichte en hoogwaardig afgewerkte appartement (53 m²). Slim ingedeeld en volledig gerenoveerd, inclusief vernieuwde fundering. Met een zonnig terras op het zuiden en twee slaapkamers is dit een heerlijke plek om thuis te komen. INDELING: Centrale entree, via het goed onderhouden trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Entree. Ruime en lichte woonkamer/eetkamer met werkhoek en open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. 2 courante slaapkamers aan achterzijde. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot een verdiept balkon, gelegen op het zuiden. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Separaat toilet. 2 Bergkasten waarvan 1 voorzien van wasmachine aansluiting. Door het gehele appartement ligt een fraaie houten vloer. IN HET KORT: -Bouwjaar 1879 -Volledig gerenoveerd in 2016/2017 incl. fundering -Eigen grond -Woonoppervlakte 53 m2, meetrapport aanwezig -Ruim terras op het zuiden -Actieve VvE. Beheerd door "De Nieuwe Wereld" incl. gebouwbeheer (bv. bij lekkage o.i.d.). -Videofoon -Bijdrage VvE €125,26 per maand. -Buiten is het hele pand in 2023 geschilderd -Dak heeft in 2023/2024 groot onderhoud gehad. -Energielabel B -Apart toilet -2 min lopen van Station de Pijp (Noord/Zeelijn) -Zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering kan snel De Frans Halsbuurt met de Daniel Stalpertstraat wordt op dit moment opnieuw ingerichto. Het wordt een autoluwe en klimaatbestendige woonbuurt met veel ruimte voor voetgangers, fietsers, groen en speelmogelijkheden voor kinderen. LIGGING EN OMGEVING: De Daniël Stalpertstraat is een netjes verzorgde, rustige straat met eenrichtingsverkeer in de populaire Pijp. Het appartement bevindt zich een paar stappen van de gezellige Frans Halsstraat, met leuke cafés, koffie/juice bars en restaurants. De Ferdinand Bolstraat, met een grote diversiteit aan winkels, de Albert Cuypmarkt, vele levendige pleintjes met cafés en restaurants, het Sarphatipark en Museumkwartier liggen op enkele minuten fietsafstand. Daarbij zijn de openbaar vervoer voorzieningen ideaal: via tramlijn 24 en het nieuwe metrostation De Pijp (nog geen vijf minuten vanaf het appartement) bent u in no time waar u wilt zijn. Ook het centrum ligt op enkele minuten fietsen, wat de Pijp tot een van de meest centraal gelegen buurten van Amsterdam maakt. Met de auto bent u in korte tijd via de A10, A2 en A1 de stad in of uit. Parkeren is sinds kort makkelijker dan ooit. Via de Ruysdaelkade bereikt u de nieuwe parkeergarage Albert Cuyp, gebouwd onder de Boerenwetering. De garage is bestemd voor vergunninghouders en bezoekers en biedt plek aan maar liefst 600 auto's! Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak. Daniël Stalpertstraat 50-III, 1072 XH AMSTERDAM This bright and high-quality apartment (53 m²) is located in the lively heart of De Pijp, but located on private land in the quiet part of the Daniel Stalpertstraat. Smartly laid out and completely renovated, including a new foundation. With a sunny south-facing terrace and two bedrooms, this is a wonderful place to come home to. LAYOUT: Central entrance, you reach the third floor via the well-maintained stairwell. Entrance. Spacious and bright living room/dining room with work area and open kitchen, equipped with various luxury appliances. 2 current bedrooms at the rear. From one of the bedrooms you have access to a sunken balcony, facing south. Bathroom with walk-in shower, washbasin and towel radiator. Separate toilet. 2 storage cupboards, 1 with washing machine connection. There is a beautiful wooden floor throughout the apartment. IN BRIEF: -Year of construction 1879 -Completely renovated in 2016/2017 incl. foundation -Own ground -Living area 53 m2, measurement report available -Spacious south-facing terrace -Active homeowners' association. Managed by "De Nieuwe Wereld" including building management (e.g. in the event of leakage or the like). -Videophone -VvE contribution €125.26 per month. -The entire building was painted outside in 2023 -Roof underwent major maintenance in 2023/2024. -Energy label B -Separate toilet -2 min walk from Station de Pijp (Noord/Zeelijn) -Self-occupancy clause applies -Delivery can be done quickly The Frans Halsbuurt with the Daniel Stalpertstraat is currently being redesigned. It will be a car-free and climate-proof residential area with plenty of space for pedestrians, cyclists, greenery and play opportunities for children. LOCATION AND SURROUNDINGS: The Daniël Stalpertstraat is a neatly maintained, quiet street with one-way traffic in the popular Pijp. The apartment is located a few steps from the cozy Frans Halsstraat, with nice cafes, coffee/juice bars and restaurants. The Ferdinand Bolstraat, with a wide variety of shops, the Albert Cuyp market, many lively squares with cafes and restaurants, the Sarphatipark and Museum Quarter are a few minutes' cycling distance. The public transport facilities are ideal: via tram line 24 and the new De Pijp metro station (less than five minutes from the apartment) you can get where you want to be in no time. The center is also a few minutes' bike ride away, making De Pijp one of the most centrally located neighborhoods in Amsterdam. By car you can get into or out of the city in a short time via the A10, A2 and A1. Parking has recently become easier than ever. Via the Ruysdaelkade you can reach the new Albert Cuyp parking garage, built under the Boerenwetering. The garage is intended for permit holders and visitors and can accommodate no fewer than 600 cars! Please contact our office for more information or to make a viewing appointment. Het woonoppervlak is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of bouwtechnische keuring uit te voeren, zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.