Elandsgracht 34-21016 TW AmsterdamElandsgrachtbuurt

Altijd al willen wonen in de gezelligste straat in de Jordaan? Nu is je kans! Op een geweldige locatie midden in de Jordaan bieden wij dit goed ingedeeld en heerlijk lichte 3-kamerappartement van 57 m2 aan. Qua locatie valt er weinig meer te wensen; op de Elandsgracht vind je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en om de hoek liggen de bekende 9 straatjes. Geen zin om te koken? Haal dan wat lekkers bij Fou Fou Ramen of bij Burgemeester. Liever uit eten? Ze staan bij balthazar’s keuken of Palladio op u te wachten. De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de Albert Heijn aan de Overkant of Ekoplaza verderop. En ook voor kleding, schoenen, de kapper, de banketbakker, de luxe wijnwinkel en een ekologische slager kun je in eigen straat terecht. Het openbaar vervoer is hier goed geregeld, met de tram en het busstation aan de Marnixstraat om de hoek ligt de hele stad binnen handbereik! Ook uitvalswegen naar de ring A-10 zijn in een paar minuten bereikbaar. INDELING: Entree, hal met toegang tot de moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Vervolgens vinden we aan de achterzijde de keurige keuken met inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine). Tevens is de cv-ketel netjes weggewerkt in een kast. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer die door de 2 grote ramen heerlijk zonnig is. Hier kijk je uit over de levendige Elandsgracht. Vanuit de woonkamer zijn de twee andere kamers te bereiken. Een kleinere kamer aan de voorzijde, perfect als thuiswerkplek en aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer. Tot slot is er op de zolder nog een goede berging. Bijzonderheden: Eigen grond Energielabel A (tot 30-11-2032) Gesplitst in 2004 Ruime berging op de 4e verdieping Beneden is een kledingwinkel VVE: 4 appartementen Servicekosten: €64,= per maand Eigendomsaandeel: 1/5 De VvE heeft zojuist het trappenhuis laten renoveren Kasstand: € 0,- De VVE wordt door de leden op informele wijze beheerd Herbouwwaarde: €728.000,=