Gerard Schaepstraat 5-21052 GK AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

PUUR* Wonen Welkom bij deze prachtige woning aan de Gerard Schaepstraat 5-2, in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan. Dit sfeervolle appartement heeft karakteristieke details zoals glas-in-lood ramen en sierlijke ornamenten. De woning bestaat uit een royale en lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en daarnaast is er een balkon aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Op zolder nog een functionele berging en een grote werk/hobby ruimte. Gelegen in een levendige buurt vol gezellige cafés, winkels, en restaurants, ervaar je hier het beste van de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning! INDELING De royale woonkamer is licht, met prachtige oude details zoals glas-in-loodramen en een sierlijk plafond. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten, waar u 's ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. De ruime keuken is voorzien van moderne Bosch-apparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een tweede balkon, gericht op het westen. Dit balkon biedt tevens een handige buitenberging. De ruime slaapkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en biedt een rustige plek om te ontspannen en tot rust te komen. De praktische badkamer is uitgerust met een wastafel met opbergruimte, een douchecabine, een toilet en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast beschikt het appartement op de vierde verdieping over ruime berging en een extra studeer/hobby ruimte (zie laatste twee foto's). Lekker thuis-werken in je eigen kantoor! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in de populaire Frederik Hendrikbuurt. Als je de straat oversteekt, sta je direct midden in de Jordaan met vele winkels, restaurantjes en uitgaansgelegenheden. Ook alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, cafés en restaurants alsmede de Noordermarkt, het Marnixbad, de Westerstraat en De Negen straatjes zijn op loopafstand. Om de hoek is het Westerpark met veel groen, hier vinden door het hele jaar culturele evenementen plaats. De A10 is goed bereikbaar en aansluiting op het openbaar vervoer is ook uitstekend. Verschillende tramlijnen en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. ERFPACHT Het betreft gemeentelijke erfpacht grond welke is vooruitbetaald tot 31 juli 2079. Algemene voorwaarden 2000 zijn nu nog van toepassing en het is mogelijk om over te stappen naar algemene voorwaarden 2016. U heeft dus geen erfpacht kosten tot 2079! VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren wordt intern beheerd en bestaat uit 12 appartementsrechten. Er zijn jaarlijkse vergaderingen, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig dat structureel wordt afgewerkt en er is een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen € 155,-. DETAILS * 62m2; * Energielabel C; * Klassieke details zoals glas-in-lood en ornamenten; * Moderne keuken en badkamer; * Een balkon aan de voor- en achterzijde; * Fraaie Frederik hendrikplantsoen om de hoek om buiten in het groen te ontspannen; * Zonnig balkon met openslaande deuren achter met namiddag/avond zon; * Korte, rustige en gezellige straat met goede parkeer mogelijkheden; * Erfpacht afgekocht tot 2079; * Extra hobby/kantoor van 7m2 op zolder; * Extra berging op zolder; * Uitzicht op de westertoren wanneer blad van de bomen zijn; * Ruim en licht trappenhuis; * Actieve VvE; * Oplevering in overleg. **** PUUR* Living Welcome to this beautiful home at Gerard Schaepstraat 5-2, located in the beloved Frederik Hendrikbuurt, within walking distance of the Jordaan. This charming apartment features characteristic details such as stained glass windows and ornate ceilings. The property consists of a spacious and bright living room, a large bedroom, and there are balconies at both the front and back. In the attic, there is a functional storage space and a large workspace/hobby room. Situated in a lively neighborhood full of cozy cafés, shops, and restaurants, you'll experience the best of the city here. Schedule a viewing soon and discover the charm of this unique home for yourself! LAYOUT The spacious living room is bright, featuring beautiful old details like stained glass windows and an ornate ceiling. Through the French doors, you can access the east-facing front balcony, where you can enjoy the morning sun. The large kitchen is equipped with modern Bosch appliances, including a gas stove, oven, fridge with freezer, and a dishwasher. At the rear of the apartment is a second west-facing balcony, which also features convenient outdoor storage. The large bedroom is wonderfully bright thanks to the many windows and offers a quiet place to relax and unwind. The practical bathroom is equipped with a sink with storage space, a shower cabin, a toilet, and connections for both a washing machine and a dryer. Additionally, the apartment has a spacious storage room and an extra study/hobby room on the fourth floor (see the last two photos). Perfect for working from home! SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The property is located in the popular Frederik Hendrikbuurt. When you cross the street, you're immediately in the heart of the Jordaan, with its many shops, restaurants, and nightlife options. All daily amenities such as stores, supermarkets, cafés, and restaurants, as well as the Noordermarkt, Marnixbad, Westerstraat, and De Negen Straatjes, are within walking distance. Around the corner is Westerpark, with plenty of green space, where cultural events take place throughout the year. The A10 highway is easily accessible, and the connection to public transportation is excellent. Several tram and bus lines are within walking distance. GROUND LEASE The property is on municipal leasehold land, which has been prepaid until July 31, 2079. General conditions from 2000 currently apply, but it is possible to switch to the 2016 conditions. You won’t have any ground lease costs until 2079! OWNERS ASSOCIATION The homeowners association is managed internally and consists of 12 apartment rights. There are annual meetings, a long-term maintenance plan is in place and is regularly followed, and there is a reserve fund. The monthly service costs are €155. DETAILS * 62m²; * Energy label C; * Classic details such as stained glass and ornate ceilings; * Modern kitchen and bathroom; * Balconies at both the front and rear; * Beautiful Frederik Hendrikplantsoen around the corner for outdoor relaxation in a green area; * Sunny rear balcony with French doors and afternoon/evening sun; * Short, quiet, and friendly street with good parking options; * Ground lease prepaid until 2079; * Extra 7m² hobby/office space in the attic; * Additional storage space in the attic; * View of the Westerkerk tower when the trees shed their leaves; * Spacious and bright staircase; * Active homeowners association; * Delivery in consultation.