Groenhoven 1551103 LC AmsterdamG-buurt-Oost

ENGLISH BELOW: Stel je voor: ontwaken met de zachte ochtendzon die door de grote ramen schijnt, terwijl je wordt omringd door weelderig groen. Groenhoven 155 is een oase van rust vlakbij de dynamiek van de stad. Geniet van uw ochtendkoffie op het ruime balkon, terwijl u de vogels hoort zingen en de frisse lucht inademt. Het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving en de levendigheid van de stad. Met uitstekende verbindingen naar het centrum en de nabijheid van winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen, is dit de perfecte plek om te wonen. Ligging: De woning bevindt zich in het Professor Joop van Stigtpark, omringd door een scala aan voorzieningen. Binnen handbereik vindt u diverse winkels, het openbaar vervoer met bushaltes en het metrostation Ganzenhoef, evenals gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A9 en A10. Op een steenworp afstand bevindt zich het levendige winkelcentrum Ganzepoort, terwijl winkelcentrum Diemerplein, Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard met iconische locaties zoals de Afas Music Hall, Johan Cruijff Arena en Ziggo Dome slechts enkele minuten fietsen verwijderd zijn. Voor ontspanning kunt u genieten van de groene omgeving van het Joop van Stigtpark, het Bijlmerpark en de Gaasperplas. Bovendien ligt het bruisende centrum van Amsterdam op slechts een korte metrorit van minder dan 10 minuten verwijderd. Met al deze mogelijkheden binnen handbereik biedt deze locatie het beste van zowel stedelijk gemak als natuurlijke schoonheid. Indeling: Entree, hal, meterkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Open keuken, woonkamer met toegang middels schuifpui tot het balkon (zuidoosten), 1 ( open ) slaapkamer. Dit was voorheen anders ( origineel ) ingedeeld en kan eenvoudig een aparte slaapkamer worden gecreëerd. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 52 m2 * Balkon gelegen op het zuidoosten * Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond * Servicekosten € 146,25 per maand (exclusief voorschot verwarming en stookkosten) * Verwarmingskosten € 138,25 per maand * Erfpachtcanon is per 6mnd € 232,- * Oplevering kan snel! * Op de begane grond is een gezamenlijke berging voor het plaatsen van je fiets Biedvoorwaarden: De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden & Wonen. Zorgvuldig samengesteld: Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. NEN-2580 normering: De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen. ENGLISH: Imagine waking up to the soft morning sun shining through the large windows, while you are surrounded by lush greenery. Groenhoven 155 is an oasis of peace close to the dynamics of the city. Enjoy your morning coffee on the spacious balcony, while hearing the birds sing and breathing in the fresh air. The best of both worlds: the tranquility of a green environment and the liveliness of the city. With excellent links to the city center and close proximity to shops, restaurants and leisure facilities, this is the perfect place to live. Location: The house is located in the Professor Joop van Stigtpark, surrounded by a range of amenities. Within easy reach you will find various shops, public transport with bus stops and the Ganzenhoef metro station, as well as easy access to major highways such as the A9 and A10. The lively Ganzepoort shopping center is a stone's throw away, while the Diemerplein shopping center, Amsterdamse Poort and the Arena Boulevard with iconic locations such as the Afas Music Hall, Johan Cruijff Arena and Ziggo Dome are only a few minutes by bike away. For relaxation you can enjoy the green surroundings of the Joop van Stigtpark, the Bijlmerpark and the Gaasperplas. Furthermore, the vibrant center of Amsterdam is just a short metro ride of less than 10 minutes away. With all these options at your fingertips, this location offers the best of both urban convenience and natural beauty. Layout: Entrance, hall, meter cupboard. The bathroom has a shower, sink and toilet. Open kitchen, living room with access through sliding doors to the balcony (southeast), 1 (open) bedroom. This was previously laid out differently (original) and can easily be created as a separate bedroom. Particularities: * Living area approx. 52 m2 * Balcony located on the southeast * Shared bicycle shed on the ground floor * Service costs € 146.25 per month (excluding advance heating and heating costs) * Heating costs € 138.25 per month * Ground rent is € 232 per 6 months * Delivery can be done quickly! * There is a shared storage room on the ground floor for storing your bicycle Bidding conditions: The general bidding conditions apply to this auction item. You can view this when registering as a bidder on the website: Bieden & Wonen. Carefully composed: This advertising text has been compiled with the utmost care by our office based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way. NEN-2580 standard: The published surface area and measurements of this home have been compiled by an independent party in the form of a measurement report, in accordance with the NEN 2580 standard for surface measurements.