Grootzeil 1211034 LT AmsterdamBanne-Noordoost

ONTDEK JOUW OASE VAN RUST IN HET HART VAN AMSTERDAM-NOORD Stel je voor: je komt thuis in je eigen serene paradijs, waar de drukte van de stad vervaagt en de harmonie van comfort en duurzaamheid je verwelkomt. Dit is geen droom, maar de realiteit van dit prachtige appartement in de groene wijk de Banne. Voor wie op zoek is naar een rustige thuishaven met alle gemakken binnen handbereik, is dit de ideale match. Duurzaam wonen? Check! Ruimte en rust? Dubbel check! Dit is jouw kans op een uniek stukje Amsterdam. HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN: ZONNEKRACHT: Met 5 zonnepanelen op het dak ben je niet alleen milieubewust bezig, maar geniet je ook van een lagere energierekening. EXTRA RUIMTE: Een eigen afgesloten berging in de onderbouw biedt ruimte voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. GROENE OASE: Gelegen in de groene wijk de Banne, waar je de natuur omarmt en de stadse hectiek achter je laat. KINDVRIENDELIJK WONEN: Een autoluwe buurt met basisscholen, een grote speeltuin en een kinderboerderij om de hoek. ALLES BINNEN HANDBEREIK: Winkelcentrum De Banne voor je dagelijkse boodschappen, gezellige horeca, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS Stap binnen in dit lichte en ruim opgezette appartement van 75 m², waar elke vierkante meter zorgvuldig is ontworpen om jouw wooncomfort te maximaliseren. De woonkamer, met grote ramen die het zonlicht gul binnenlaten, vormt het hart van het huis. Hier kun je je voeten omhoog gooien na een lange dag en genieten van een welverdiend moment van rust. Het balkon, gelegen op het zuiden, is jouw privé zonneterras waar je van vroege ochtend tot late avond kunt genieten van de zon. Stel je voor dat je hier je dag begint met een kop koffie in de hand, terwijl de stad langzaam ontwaakt. Met twee slaapkamers biedt dit appartement genoeg ruimte voor een jong gezin, een werk-aan-huis professional of als je gewoon graag een extra kamer hebt voor je hobby's. De moderne keuken, voorzien van alle gemakken, nodigt uit tot het bereiden van smaakvolle gerechten en gezellige etentjes. Energielabel A betekent niet alleen een duurzame keuze, maar ook een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door, zonder hoge stookkosten. En over kosten gesproken, je auto parkeer je gratis voor de deur, een luxe in Amsterdam! DE PERFECTE LIGGING VOOR NATUUR- EN STADSLIEFHEBBERS Wonen in de Banne betekent dat je het beste van twee werelden hebt. Het recreatiegebied ‘t Twiske en het Noorderpark liggen op een steenworp afstand voor als je wilt ontsnappen aan de stadsdrukte en je longen wilt vullen met frisse lucht. Fietsen, wandelen of een zomerse duik, het kan allemaal in je eigen achtertuin. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse openbaar vervoer voorzieningen binnen handbereik, waaronder een bushalte om de hoek en metrohalte Noord op slechts 5 minuten fietsen, ben je zo waar je wezen moet. En met de auto? Binnen no-time zit je op de ringweg A10. BIJZONDERHEDEN: - Ruim 3-kamer appartement van ca. 75 m2; - Gelegen in een fijn hofje; - Externe berging in de onderbouw; - Woning voorzien van 5 zonnepanelen; - Energielabel A; - Erfpacht is afgekocht t/m 31-12-2053; - daarna vast gezet met een jaarlijkse canon van 94,16 euro (jaarlijkse indexatie); - Vanaf 31-12-2053, kan de erfpacht ook eeuwigdurend worden afgekocht voor 2289,- euro; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 113,- euro; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Dit appartement is niet zomaar een appartement; het is een beleving, een thuis, een plek waar je verhalen bouwt en herinneringen maakt. Voel je de roep van de Banne? Reageer dan nu en zet de eerste stap naar jouw nieuwe begin.