Het Hoogt 5041025 HN AmsterdamPlan van Gool

** ENGLISH TEXT BELOW ** Superleuk en turn-key tweekamerappartement van 57m2, gelegen in het Plan van Gool, bekend om zijn karakteristieke Amsterdamse School-architectuur in het hippe Amsterdam Noord! De woning is door de jaren heen smaakvol gerenoveerd en is door de nieuwe eigenaar zo te betrekken. Als kers op de taart is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! De woning heeft het beste van twee werelden: aan de ene kant ligt het op loopafstand van winkelcentrum Boven ’t IJ, maar aan de andere kant ligt het volop in het groen. Ben je op zoek naar meer rust, zonder ver verwijderd te zijn van alles wat de stad te bieden heeft? Dan is dit de perfecte woning voor jou. Indeling Gezamenlijke entree met bellentableau. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is via de lift of trap te bereiken. Op de gang bevindt zich een handige inpandige berging; ideaal voor schoonmaakspullen en andere niet-dagelijkse benodigdheden. Bij binnenkomst merk je direct de prettige en huiselijke sfeer. De hal heeft vrolijk behang en biedt ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen. Via de glazen deur bereik je de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartij zorgt voor een enorme hoeveelheid licht. Het prachtige, vrije uitzicht over het groen kan hierbij niet onopgemerkt blijven. Het contrast kan overigens bijna niet groter: aan de voorzijde van het huis bevinden zich alle voorzieningen, terwijl je je in de woning zelf een oase van rust ervaart. De woonkamer biedt toegang tot het fijne balkon. Deze heeft nette houten vlonders en is gelegen op het zuidwesten. Hier zit je niet alleen heerlijk in de zon, maar zie je ook de halsbandparkieten, koolmeesjes of bonte spechten geregeld voorbijvliegen. Als je door de woning loopt, ervaar je dat de woning perfect is onderhouden. Zo ligt er een mooie, donkere vloer en is de keuken in 2019 vervangen en de gasleiding afgekoppeld. Voor optimaal gebruik van de ruimte is deze in een hoekopstelling geplaatst. Op deze manier is er genoeg ruimte voor het bereiden van de heerlijkste maaltijden. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met leuke, contrasterende tegels op de achterwand. Uiteraard is het van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De royale master bedroom grenst net als de woonkamer aan het balkon en kijkt mooi weg over het groen. De slaapkamer heeft dezelfde hippe kleurstellingen en past daardoor perfect bij de rest van het huis. De kamer is zeer ruim en er past dan ook met gemak een groot dubbel bed en kledingkast in. Ideaal. De badkamer is vrolijk betegeld en heeft een moderne granitovloer. Er is een heerlijk ligbad met douche, wastafel met meubel. Het toilet is separaat. Tot slot is er op de begane grond nabij de woning een separate berging van 3m2. Perfect voor bijvoorbeeld het droog stallen van je (wielren)fiets en/of koffers. Kortom, een geweldig en stijlvol appartement op een toplocatie in Amsterdam-Noord! Het is slechts een kwestie van spullen inpakken en verhuizen om hier heerlijk en zorgeloos te kunnen wonen. Omgeving Het huis ligt aan Het Hoogt in Buikslotermeer. Letterlijk voor de deur ligt winkelcentrum Boven ’t IJ waar je niet alleen terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook uitgebreid kunt winkelen. De omgeving kent tal van leuke restaurants en cafés, zoals De Goudfazant, Lazuur, Little Saigon Noord, Skatecafé en de Tolhuistuin. Wandelen kan heel goed in het Vliegenbos, het Noorderpark of ’natuurgebied het Twiske. Ben je op zoek naar een activiteit? Pathé is nabij, maar ook diverse musea zoals NXT of het Scheepvaartmuseum. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De Noord-Zuidlijn, met directe verbinding naar o.a. Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuid, bevindt zich om de hoek, maar er zijn ook diverse buslijnen (die voor de deur stoppen). De pont naar Amsterdam Centraal bevindt zich op fietsafstand. Parkeren gaat via het vergunningstelsel (Noord 2). Er geldt momenteel geen wachtlijst voor het verkrijgen van een vergunning (bron: Gemeente Amsterdam) en het is zelfs mogelijk om een tweede parkeervergunning aan te vragen. Bijzonderheden - Ruim en instapklaar appartement van ca. 57m2, gelegen op een centrale locatie in Amsterdam-Noord; - Erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht; - Ruime slaapkamer met toegang naar het balkon van ca. 4m2; - De woning is goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - Moderne badkamer met granitovloer en ligbad met douche; - Zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten; - Handige inbouwkast met ruimte voor een wasmachine en droger; - Extra bergruimte in de gemeenschappelijke hal; - Separate berging van ca. 3m2; - Professioneel beheerde en financieel gezonde VVE; - Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig; - Maandelijkse servicekosten á € 135,-; - Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning voor €35 per jaar; - Levering in overleg ** ENGLISH ** Super nice and turn-key two-room apartment of 57m2, which is part of Plan van Gool, known for its characteristic Amsterdam School architecture in trendy Amsterdam Noord! The house has been tastefully renovated over the years and is ready for the new owner to move into. The leasehold has been bought off perpetually, so the owner does not have to worry about any more leasehold payments! The house has the best of both worlds: on the one hand it is within walking distance of shopping center Boven ‘t IJ, but on the other hand is surrounded by green. Are you looking for more peace and quiet, without being far from everything the city has to offer? Then this is the perfect home for you. Layout Communal entrance with doorbells. The apartment is located on the third floor and can be reached via the elevator or stairs. There is a handy storage room in the communal hallway, ideal for cleaning supplies and other non-daily necessities. Upon entering you immediately notice the pleasant and homely atmosphere. The hall has cheerful wallpaper and offers space for storing coats and shoes. You reach the spacious and bright living room through the glass door. The large windows provide an enormous amount of light. The beautiful, unobstructed view over the green surroundings cannot go unnoticed. The contrast could hardly be greater: all amenities are in front of the house, while in the house you itself you experience an oasis of peace. The living room provides access to the nice balcony. This has neat wooden decking and is located on the southwest. Here you can not only sit in the sun, but you can also regularly see ring-necked parakeets, tomtits or spotted woodpeckers flying past. When you walk through the house, you will experience that the house has been perfectly maintained. There is a beautiful, dark floor and the kitchen was replaced in 2019 and the gas pipe was disconnected. For optimal use of space, it is placed in a corner unit. This way there is enough space to prepare the most delicious meals. The kitchen has a neutral color scheme with nice, contrasting tiles on the back wall. Naturally, it is equipped with all conveniences and built-in appliances, such as an induction hob, extractor hood, combination oven, dishwasher, and fridge-freezer combination. The spacious master bedroom, like the living room, adjoins the balcony and offers a beautiful view of the greenery. The bedroom has the same trendy color schemes and therefore fits perfectly with the rest of the house. The room is well-sized and can easily fit a large double bed and wardrobe. Ideal. The bathroom is cheerfully tiled and has a modern, granite floor. There is a nice bath with shower, sink and furniture. The toilet is separate. Finally, there is a separate storage room of 3m2 on the ground floor near the house. Perfect for dry storage of your (cycling) bike and/or suitcases. In short, a great and stylish apartment in a prime location in Amsterdam Noord! It’s just a matter of packing your things and moving to live here wonderfully and carefree. Surroundings The house is located at Het Hoogt in Buikslotermeer. The Boven 't IJ shopping center is literally on your doorstep, where you can not only do your daily shopping, but also enjoy extensive shopping. The area has many nice restaurants and cafés, such as De Goudfazant, Lazuur, Little Saigon Noord, Skatecafé and Tolhuistuin. Go for a walk in Vliegenbos, the Noorderpark or the Twiske nature reserve. Are you looking for an activity? Pathé is nearby, but also various museums such as NXT or the Maritime Museum. Accessibility by public transport is excellent. The North-South line, with direct connection to Amsterdam Central and Amsterdam South, is around the corner. There are also various bus lines (that stop in front of the door). The ferry to Amsterdam Central Station is within cycling distance. Parking is done via the permit system (North 2). There is currently no waiting list for obtaining a permit (source: Municipality of Amsterdam) and it is even possible to apply for a second parking permit. Particularities - Spacious and ready-to-live apartment of approx. 57m2, located in a central location in Amsterdam-Noord; - Leasehold has been bought off PERPETUALLY; - Spacious bedroom with access to the balcony of approx. 4m2; - The house is well insulated and equipped with HR++ glass; - Modern bathroom with granite floor and bath with shower; - Sunny balcony, located on the southwest; - Handy built-in cupboard with space for a washing machine and dryer; - Extra storage space in the communal hall; - Separate storage room of approx. 3m2; - Professionally managed and financially healthy VVE; - Multi-year maintenance plan available; - Monthly service costs of € 135; - Possibility to apply for a parking permit for € 35- per year; - Transfer in consultation