Jan van Zutphenstraat 51-+ PP1069 RR AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

ENGLISH BELOW Een modern en royaal appartement (ca. 68m2) gelegen op de eerste verdieping met een prachtig uitzicht, direct aan het Jan van Zutphenplantsoen. Geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe keuken met inbouwapparatuur. Wat een pareltje van een appartement! Gelegen op de eerste verdieping van het wooncomplex De AQUAMARIJN. Dit complex heeft een architectuur prijs gekregen! Een ruim 3-kamer appartement van circa 68m2 met een mooi uitzicht over de groene omgeving. De externe berging, de fietsenstalling en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage maakt het helemaal compleet! Ligging: Het appartement is zeer centraal gelegen aan de rand van stadsdeel Osdorp/Slotervaart, op loopafstand vindt u diverse winkels (Albert Heijn, Etos, etc.). Het ligt dicht bij de belangrijke uitvalswegen (A4, A5, A9 en de A10), en de bereikbaarheid is tevens goed te doen met het openbaar vervoer (tram lijn 1 en 2), binnen 15 minuten bevindt u zich in het centrum van Amsterdam. In de nabijheid vindt u veel groen en water. Kortom een prachtig stukje Amsterdam. Indeling: Een besloten entree met een video intercom systeem. Hier heeft u toegang tot de afgesloten en ruime fietsenstalling of heeft u met de lift of trap toegang tot externe berging en de parkeergarage. Het prachtige appartement op de 1e verdieping bereikt u met de lift. Bij binnenkomst van het appartement een ruime hal, met een wasruimte. De gang richting de woonkamer geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers, een apart toilet, de badkamer met douche en wastafel. Je loopt zo heerlijk de lichte en zeer ruime woonkamer in, met een fraai uitzicht over de groene omgeving. De woonkamer is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Het appartement is netjes afgewerkt en keurig onderhouden. Het is spullen pakken en verhuizen maar! Bijzonderheden: - Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 16-3-2057 - Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan. (nog geen aanbieding binnen) - Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden - Actieve VVE, servicekosten ca. € 200,- per maand (inclusief berging en parkeerplaats) - Circa 68 m2 woonoppervlakte - Appartement grotendeels voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Ruime externe berging - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder - Oplevering in overleg De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. A modern and spacious apartment (approx. 68m2) located on the first floor with a beautiful view, directly on the Jan van Zutphenplantsoen. Fully equipped with a tiled floor with underfloor heating, sleek walls, luxurious kitchen with built-in appliances. What a gem of an apartment! Located on the first floor of the residential complex De AQUAMARIJN. This complex has received an architecture prize! A spacious 3-room apartment of approximately 68m2 with a beautiful view over the green surroundings. The external storage room, bicycle shed and private parking space in the underground parking garage make it complete! Location: The apartment is very centrally located on the edge of the Osdorp/Slotervaart district, within walking distance you will find various shops (Albert Heijn, Etos, etc.). It is close to the major highways (A4, A5, A9 and A10), and accessibility is also easy by public transport (tram lines 1 and 2), within 15 minutes you will be in the center of Amsterdam. You will find lots of greenery and water nearby. In short, a beautiful part of Amsterdam. Layout: A private entrance with a video intercom system. Here you have access to the closed and spacious bicycle shed or you can access the external storage room and the parking garage via the elevator or stairs. The beautiful apartment on the 1st floor can be reached by elevator. Upon entering the apartment there is a spacious hall with a laundry room. The hallway towards the living room gives access to the 2 spacious bedrooms, a separate toilet, the bathroom with shower and sink. You walk straight into the bright and very spacious living room, with a beautiful view of the green surroundings. The living room has an open kitchen with built-in appliances and plenty of storage space. The apartment is neatly finished and well maintained. Just pack your things and move! Particularities: - Continuous leasehold right, canon surrendered until 16-3-2057 - Application for switch to perpetual leasehold has been submitted. (no offer yet) - Accessible to the elderly and disabled - Active VVE, service costs approx. € 200 per month (including storage and parking space) - Approximately 68 m2 living space - Apartment largely equipped with underfloor heating - Energy label A - Spacious external storage room - Own parking space in the basement car park - Delivery in consultation The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model. Disclaimer: This description is for information purposes only and is not binding. The information provided is not legally binding.