Javakade 921019 RV AmsterdamJava-eiland

Aan een van de mooiste kades van het Oostelijk Havengebied gelegen goed ingedeeld en licht 4-kamer appartement (ca.117m2) met gevelbreedte van 10,5 meter, gelegen op de bovenste verdieping van wooncomplex Malang. Vanaf het ruime balkon (10m2) dat grenst aan de woonkeuken aan de voorzijde heeft u adembenemend uitzicht over water en de stad. First row bij Sail 2025! De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Zeer eenvoudig aan de passen naar drie slaapkamers. Java-eiland Het ontwerp van het Java-eiland is onder toeziend oog van de bekende architect Sjoerd Soeters tot stand gekomen. Zijn visie was duidelijk, het Java-eiland moest een moderne interpretatie en voortzetting worden van de oude grachtengordel met veel variatie in architectuur en ogen alsof het niet tegelijkertijd is gebouwd. Hieraan hebben verschillende bekende architecten invulling gegeven. De hoofdgrachten zijn het IJ en de IJ-haven, en daarnaast wordt het Java-eiland doorsneden door vier dwarsgrachten met allemaal grote en kleine grachtenpanden. Omgeving Het Java eiland is een waterrijke omgeving met veel groen, rustige fietspaden en de kade is alleen voor bestemmingsverkeer. De nabijgelegen Bogortuin biedt een prachtige recreatieplek aan het water. Hier wordt in de zomer veel gezwommen. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, een zeilschool, winkelcentrum Brazilië, diverse traiteurs, buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden. Bereikbaarheid Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het Java-eiland is met de stad verbonden via de Jan Schaeferbrug en vormt hiermee een goede ontsluiting met auto, openbaar vervoer en fiets. Het appartement ligt op fietsafstand van het Centraal Station en hartje Amsterdam. Zowel de tram als de bus is op loopafstand te bereiken en rijdt richting het centrum. Met het pontje aan de achterliggende Sumatrakade ben je in vijf minuten in Noord. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de Ring A10. Indeling De lift brengt u naar de 5e , tevens hoogste verdieping. Entree, ruime hal met toilet en CV ruimte. Woonkamer aan de voorzijde met aansluitend de royale woonkeuken met schuifdeuren naar het balkon op het zuiden. Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen, met uitzicht over de groene binnentuin. Vanuit de hal is de nette badkamer met douche, tweede toilet en wastafel bereikbaar. Berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Erfpacht De canon is afgekocht t/m 31-01-2047. Verkoper heeft eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden aangevraagd. De keuze voor afkoop of vastklikken is voor koper. Afkoopsom voor de woning is € 42.454,-. De afkoopsom voor de parkeerplaats is € 3.450,-. Bijzonderheden * Energielabel A * De riante masterbedroom was oorspronkelijk twee slaapkamers, dus eenvoudig weer aan te passen. * Eigen berging in de onderbouw * Eigen inpandige parkeerplaats * Lift * Bouwjaar 1998 * Kleinschalige VvE (17 appartementen) met professionele beheerder (Velzel VVE) * Servicekosten bedragen € 273,64 (woning) en € 40,10 (parkeerplaats) per maand * WOZ is € 886.000 euro (peildatum 1-1-2022) * Niet-bewoners clausule van toepassing * Oplevering kan snel