Jekerstraat 75-HS1078 MB AmsterdamScheldebuurt-Midden

Jekerstraat 75 hs 1078 MB AMSTERDAM * English translation below ***** Fantastisch benedenhuis van ongeveer 114 m2 met 3 slaapkamers op de mooiste locatie van de Rivierenbuurt. Het huis is zeer fraai onder architectuur uitgebouwd, inclusief een veranda en beschikt over een geweldige zonnige tuin op het zuiden. Indeling: Entree op de begane grond met een ruime hal. Grote ensuite leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde een zeer ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel en toegang tot de grote tuin op het zuiden. De tuin ontvangt veel zon en biedt dankzij het weelderige groen veel privacy. Grote hoofdslaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben toegang tot de fraaie veranda en de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer. In het midden van de woning de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. In de hal is een separaat toilet. In de tuin bevindt zich tevens een grote berging die eventueel nog om te bouwen is tot gastenverblijf of kantoor. Geweldig verbouwd benedenhuis op een toplocatie. Rustig gelegen, maar op loopafstand van alle denkbare winkels in onder andere de Maasstraat en Scheldestraat. Hier zijn ook veel mooie horecagelegenheden en gezellige koffietentjes te vinden. In de buurt van goede scholen, veel speelpleintjes en sportverenigingen. Op de fiets sta je binnen enkele minuten midden in de bruisende Pijp. De buurt kenmerkt zich door veel groen en het Beatrixpark ligt op een steenworp afstand. Ideaal ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. ***** Bijzonderheden: - 114 m2 (meetrapport en plattegronden aanwezig) - 3 slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy - Goede berging in de tuin, eventueel om te bouwen tot kantoor of gastenverblijf - Erfpacht € 1.405,79 p.j. tot 30-6-2052 - Eeuwigdurende erfpacht is reeds geregeld - Gezonde VvE _______________ English translation ***** Fantastic ground floor apartment of approximately 114 m2 with 3 bedrooms in the most beautiful location in the Rivierenbuurt. The house has been beautifully extended under architecture, including a veranda, and features a wonderful sunny south-facing garden. Layout: Entrance on the ground floor with a spacious hall. Large ensuite living space with the living room at the front and a very spacious kitchen at the back, equipped with various built-in appliances. At the rear, there is space for a large dining table and access to the spacious south-facing garden. The garden receives plenty of sunlight and offers privacy thanks to lush greenery. Large master bedroom with built-in closets at the rear. Second bedroom at the rear. Both bedrooms have access to the beautiful veranda and the garden. At the front is the third spacious bedroom. In the middle of the house is the modern bathroom, equipped with a walk-in shower, bathtub, and double sink. In the hall, there is a separate toilet. In the garden, there is also a large storage room that could potentially be converted into a guest room or office. Wonderfully renovated ground floor apartment in a prime location. Quietly situated, but within walking distance of all imaginable shops, including those in Maasstraat and Scheldestraat. There are also many beautiful dining establishments and cozy coffee shops in the vicinity. Close to good schools, numerous playgrounds, and sports clubs. On a bike, you can reach the vibrant Pijp district within a few minutes. The neighborhood is characterized by lots of greenery, and Beatrixpark is just a stone's throw away. Ideal in terms of accessibility to highways and public transportation. ***** Specifics: - 114 m2 (measurement report and floor plans available) - 3 bedrooms - Sunny south-facing garden with lots of privacy - Good storage in the garden, potentially convertible into an office or guest room - Leasehold € 1.405,79 per year - Perpetual leasehold has already been arranged - Healthy homeowners association (VvE)