Description

Licht en goed ingedeeld vierkamer appartement op de 11e verdieping met een woonoppervlakte van 72 m² met balkon op het zuiden/zuidoosten en een berging in de onderbouw. Dit appartement is gunstig gelegen in Nieuw-West. Op korte afstand van vele voorzieningen aan zowel het Dijkgraafplein en Tussen Meer alsmede het iets verder gelegen Osdorpplein waar naast winkels ook theater De Meervaart is gevestigd. Ook treft u verschillende mogelijkheden aan openbaar vervoer waaronder tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen. Goede bereikbaarheid middels eigen vervoer. Vrij parkeren voor de deur! De indeling van het appartement is als volgt; Via een keurige centrale hal bereik je middels de lift de galerij van de elfde verdieping. Hier bevindt zich de entree van de woning welke wordt gevolgd door een tochtportaal met aansluitend de centrale hal. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers alsmede de eenvoudige keuken. Aan de achterzijde van het appartement is de woonkamer gesitueerd met daarnaast een derde slaapkamer. Beiden geven toegang tot het balkon dat op het zuid/zuidoosten gelegen is. In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd welke voorzien is van een douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Er is zowel toegang vanuit de hal alsmede vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. In de onderbouw van het complex is er de beschikking over een separate berging. De verwarming geschiedt middels blokverwarming, het warme water middels een elektrische boiler. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. Daarnaast maakt het onderdeel uit van een overzichtelijke en goed functionerende vereniging van eigenaars. De administratie wordt gevoerd door Newomij VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 126,22. Aanvullend is er een maandelijks voorschot voor de stookkosten van € 89,79. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte: 72 m² - Balkon op het zuid/zuidoosten - Actieve VvE, totale maandelijkse servicekosten: € 216,01 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Vaste notaris: Van den Eerenbeemt notarissen te Amsterdam - Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder de niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule alsmede de asbestclausule.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 280,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,889
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 216.01 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1969

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
229 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
11th floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

SLOTEN (NOORD HOLLAND) G 5998
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity
SLOTEN (NOORD HOLLAND) G 5998
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 216.01 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 27

  • View photo 1 of Langswater 764
  • View photo 2 of Langswater 764
  • View photo 3 of Langswater 764
  • View photo 4 of Langswater 764
  • View photo 5 of Langswater 764
  • View photo 6 of Langswater 764
  • View photo 7 of Langswater 764
  • View photo 8 of Langswater 764
  • View photo 9 of Langswater 764
  • View photo 10 of Langswater 764
  • View photo 11 of Langswater 764
  • View photo 12 of Langswater 764
  • View photo 13 of Langswater 764
  • View photo 14 of Langswater 764
  • View photo 15 of Langswater 764
  • View photo 16 of Langswater 764
  • View photo 17 of Langswater 764
  • View photo 18 of Langswater 764
  • View photo 19 of Langswater 764
  • View photo 20 of Langswater 764
  • View photo 21 of Langswater 764
  • View photo 22 of Langswater 764
  • View photo 23 of Langswater 764
  • View photo 24 of Langswater 764
  • View photo 25 of Langswater 764
  • View photo 26 of Langswater 764
  • View photo 27 of Langswater 764

© 2001-2025 funda