Sold

Laurierstraat 218-I1016 PT AmsterdamElandsgrachtbuurt

  • 43 m²
  • 1
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 9, 2024
Date of sale
February 28, 2024
Term
2 weeks

Description

Heerlijk en goed appartement van ca. 43 m² gelegen op een zeer rustige maar tegelijkertijd spectaculaire plek in het centrum tussen de Rozenstraat en Lauriergracht, vlakbij de Lijnbaansgracht. Het appartement heeft een prachtige uitgestrekte houten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Niets meer aan doen, intrekken en genieten! INDELING Gemeenschappelijke entree op de begane grond, overloop eerste verdieping en toegang tot het appartement. Riante woonkamer met balkon, moderne open keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de slaapkamer met deuren naar een tweede balkon. Centraal de ruime badkamer met toilet, wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche. Tevens een kast voor de CV en wasmachine/droger. Het appartement is voorzien van mooie dimbare inbouwspots om de aangename sfeer te verhogen. LIGGING Aan de rand van de Jordaan gesitueerd, vlakbij de Elandsgracht met op loopafstand vele winkels zoals Baskèts, Tenue de Nimes, maar ook Vlaamsch Broodhuys, Ekoplaza, Albert Heijn en ecologische slager Siem van der Gragt. Leuke eetgelegenheden als o.a. Burgermeester en Fou Fow Ramen. Goede openbaar vervoer verbindingen zoals tram 5, 13 en 17 maar ook vele buslijnen vanaf het busstation dat op steenworp afstand ligt. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Woonoppervlak van 43 m² conform NEN2580 meetrapport; - Het pand is in 2021, met vergunning, gesplitst in appartementsrechten; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 10,465
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 131.34 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1916

Surface areas and volume

Areas
Living area
43 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
149 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
French balcony, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM E 10998
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,454x

Viewed

115x

Saved

9-2-2024

On Funda

Neighborhood