Description

Lutma No. 218 - Licht 3-kamer appartement van circa 51 m² gelegen op eigen grond in de zeer geliefde Diamantbuurt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over een woonkamer met prachtig uitzicht op de voormalig diamantslijperij Asscher. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een afgesloten keuken, separaat toilet, meter/bergkast en een kleine douche. De afgesloten keuken is voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven, wasmachine aansluiting en afzuigkap. Het balkon van circa 5 m² is te bereiken vanuit de keuken en is gelegen op het zonnige zuiden. Verder zijn er in het appartement meerdere inbouwkasten te vinden. Nieuwsgierig geworden? Ga voor de volledige woonbeleving naar onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en kijkt vrij uit op het monumentale pand van de voormalig diamantslijperij Asscher. Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde evenals de afgesloten keuken. De keuken biedt tevens toegang tot het zonnige balkon. Verder beschikt het appartement over een douche en separaat toilet. Buurtgids De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Auberge Jean & Marie, Le Restaurant, het Peruaans NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron. Direct om de hoek van het appartement ligt de van Woustraat, daar is een zeer rijk aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en fijn plekjes voor een koffietje of een drankje zoals Coffee Company, Wild & the Moon, Stach en wijnbar Rayleich&Ramsay. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 51 m² • Balkon gelegen op het zuiden van circa 5 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel D • Geheel dubbel glas uitgevoerd in houten kozijnen • Servicekosten VvE € 164,75 per maand • Rijksbeschermd stadsgezicht • Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting -------------------------------------- Lutma No. 218 - Bright 3-room apartment of approximately 51 m² situated on freehold land in the highly coveted Diamantbuurt. This second-floor apartment offers a living room with a captivating view of the historic Asscher diamond cutting workshop. Featuring two bedrooms, a secluded kitchen, a separate toilet, utility/storage room, and a compact shower, this residence boasts a closed kitchen equipped with a 4-burner gas stove, refrigerator, oven, washing machine connection, and extractor hood. Accessible from the kitchen, the sunny south-facing balcony spans around 5 m². Additionally, numerous built-in closets enhance the apartment's storage options. Intrigued? Dive into the complete living experience on our website or by downloading our magazine. See English translation below A Tour The hallway provides access to all areas. The front-facing living room overlooks the monumental Asscher diamond cutting workshop. Both bedrooms and the enclosed kitchen are situated at the serene rear. The kitchen conveniently opens onto the sunny balcony. The apartment also includes a shower and a separate toilet. Neighborhood Guide De Pijp, established in the late 19th century to accommodate newcomers drawn to the capital for work, holds a rich history. In 1886, Freddy Heineken's father inaugurated the Heineken Brewery here. The initial affordable workers' homes around Albert Cuypstraat expanded towards Diamantbuurt, featuring Amsterdam School-style houses designed by Berlage. The neighborhood is said to owe its name to the long, straight streets resembling a pipe. The dynamic Albert Cuyp Market and Sarphatipark define the vibrancy of De Pijp. Artists and writers, including Piet Mondrian, Carel Willink, and Gerard Reve, lived and worked in this creative hub. Today, De Pijp is known as the Quartier Latin of Amsterdam, hosting diverse restaurants like Auberge Jean & Marie, Le Restaurant, Peruvian gem NAZKA, and authentic bistros like Petit Caron. Just around the corner from the apartment is van Woustraat, offering a rich selection of shops for daily needs and delightful spots for coffee or drinks, such as Coffee Company, Wild & the Moon, Stach, and wine bar Rayleich&Ramsay. Specifics • Approximately 51 m² of living space • South-facing balcony of around 5 m² • Situated on freehold land • Energy label D • Double glazing with wooden frames throughout • HOA service costs €164.75 per month • Nationally protected cityscape • Delivery negotiable, can be prompt While we have compiled this information with care, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instruction follows NEN2580 standards, aiming for a more consistent measurement for indicating usable space. Interpretation differences, rounding, or limitations in execution may result in differences in measurement outcomes.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,843
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 164.75 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
171 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

AMSTERDAM V 9442
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 164.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 23

  • View photo 1 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 2 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 3 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 4 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 5 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 6 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 7 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 8 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 9 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 10 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 11 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 12 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 13 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 14 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 15 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 16 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 17 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 18 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 19 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 20 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 21 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 22 of Lutmastraat 218-II
  • View photo 23 of Lutmastraat 218-II

© 2001-2024 funda