Maarten Harpertszoon Trompstraat 36-31056 JB AmsterdamTrompbuurt

Gelegen in één van de mooiste straten van de Baarsjes, bieden wij u, een karakteristiek, charmant, dubbel bovenhuis aan van ruim 128 m² verdeeld over de derde en de vierde verdieping. Het pand is gebouwd in 1912 en het bovenhuis is in 2010 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een zeer goede indeling en heeft een moderne maar warme uitstraling. Zo is de woning o.a. voorzien van een stijlvolle moderne keuken, drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een balkon op het zuiden. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een energielabel A. Indeling Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Via de eigen entree op de tweede verdieping bereikt u door middel van een zeer breed trappenhuis de woning op de derde verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime woonkamer. De woonkamer is onderverdeeld in een royaal zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met een moderne open keuken aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast / vriezer en een groot kookeiland met kookplaat en afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste slaapkamer, een badkamer en grote berging. De interne trap brengt u naar de vierde verdieping. Hier treft u de tweede en derde slaapkamer en een kamer met een walk-in closet. Tevens bevindt zich op deze verdieping een grote badkamer met ligbad en een aparte doucheruimte met regendouche en een grote bergruimte. Alternatieve indeling Zoals op de alternatieve indeling te zien is, zijn er mogelijkheden de woning efficiënter in te delen. Met het verwijderen van de interne trap op de derde verdieping creëert u een grotere slaapkamer en betrekt u de derde slaapkamer op de vierde verdieping bij de woning. Tevens is er een mogelijkheid een dakterras te creëren. De vergunningsaanvraag loopt al bij de gemeente. De definitieve oppervlakte en indeling van het dakterras is mede afhankelijk van de vergunningsaanvraag. Voor een indruk van de mogelijkheden verwijzen wij u graag naar de alternatieve plattegronden. Bereikbaarheid Gelegen in een mooi pand aan de rustige en brede Maarten Harpertszoon Trompstraat, een van de mooiste straatjes in de Baarsjes in stadsdeel West. Een zeer gezellige buurt die zich kenmerkt door leuke horeca, zoals Cafe Thuys, Kauffman, Volare, Restaurant FAAM en Bar Spek. Dichtbij de Hallen met een bioscoop, bibliotheek en Foodmarkt, op vijf minuten fietsen van de Jordaan en op loopafstand van allerlei winkeltjes en diverse supermarkten (AH, Aldi en Stach om de hoek). Het Rembrandtpark en Erasmuspark, diverse sportscholen in de buurt. Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Parkeren geschiedt middels het vergunningsstelsel. Eigendom situatie De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! Bijzonderheden * Gelegen op eigen grond; * Balkon op het zuiden; * Alternatieve indeling mogelijk, inclusief dakterras; * Drie slaapkamers; * Energielabel A; * Actieve VvE; * Servicekosten € 203,- per maand; * Uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen; * Oplevering in overleg.