Mauvestraat 42-HS1073 RM AmsterdamBurgemeester Tellegenbuurt-Oost

Heerlijk licht 3-kamerappartement met ruime tuin van 35m2 op het zuidwesten. De woning ligt in een prettige, rustige straat in de nieuwe Pijp, om de hoek van de van Woustraat en op loopafstand van de Albert Cuypstraat en alle leuke winkels en horecagelegenheden. Ook de tramhalte is om de hoek en de Ring A-10 en A-2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren werkt middels vergunningen en de wachttijd is momenteel circa 2 maanden. Indeling: Entree, gemeenschappelijke entree. Ruime woonkamer aan de voorzijde met bergkast. Half open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur, CV-kast (Intergas 2010) en toegang naar de tuin. Aansluitend de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang naar de tuin. Ruime, zonnige tuin van 35m2 op het zuidwesten, grenzend aan de gemeenschappelijke siertuin. Tevens bevindt zich hier een houten berging. Kenmerken: - Woonoppervlakte 50m2 - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam - Servicekosten EUR 129,71 per maand - Canon is vooruitbetaald tot en met 31 juli 2057 - Eeuwigdurende canon vastgeklikt, de jaarlijkse canon na 31 juli 2057: € 931,06 (ex inflatie) - Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde - Ruime, zonnige tuin op het zuidwesten - Oplevering in overleg ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lovely light 2-bedroom apartment with spacious garden of 35m2 situated south west. The house is located in a lovelly quiet street in the Nieuwe Pijp, around the corner of the Van Woustraat and within walking distance of the Albert Cuypstraat and all the nice shops and restaurants. The tram stop is also around the corner and the Ring A-10 and A-2 can be reached within a few minutes. Parking is through permits and the waiting time is currently approximately 2 months. Layout: Entrance, communal entrance. Spacious living room at the front with storage cupboard. Semi-open kitchen at the rear with various appliances, central heating cupboard (Intergas 2010) and access to the garden. Following is the bathroom with walk-in shower, sink and toilet. Two spacious bedrooms at the rear, both with access to the garden. Spacious, sunny garden of 35m2 facing southwest, adjacent to the communal ornamental garden. There is also a wooden shed. Characteristics: - Living area 50m2 - Located on leasehold land from the municipality of Amsterdam - Service costs EUR 129,71 per month - Canon has been paid in advance until July 31, 2057 - Perpetual annual payment after July 31 2057 :€ 931.06 (ex inflation) - Two spacious bedrooms at the quiet rear - Spacious, sunny southwest-facing garden - Delivery in consultation