Memeleiland 641014 ZL AmsterdamHouthavens-West

Memeleiland 64 - inclusief parkeerplaats, 1014 ZL Amsterdam * For English, see below * ***** Waanzinnig appartement gelegen met uitzicht op het water van de gracht van ca. 75 m2 met grote raampartijen, INCLUSIEF PRIVE PARKEERPLAATS in de onderbouw, twee goede slaapkamers, een zonnig balkon aan het water en een separate berging. Fraai afgewerkt met een perfecte indeling en het beschikt over alle denkbare voorzieningen. Het appartement is niet alleen licht en comfortabel, maar is ook klimaatbewust gebouwd. Ook ligt er door gehele appartement vloerverwarming en -koeling en beschikt het appartement over zonnepanelen voor duurzame energie. Memeleiland is een autoluw eiland, aan het IJ op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad. De Haarlemmerstraat, de Jordaan en het Centraal Station liggen op een paar minuten fietsen. Vanuit het Houthaven Park loopt u zo naar de Spaarndammerbuurt, waar meerdere supermarkten, maar ook leuke cafés en terrassen te vinden zijn, zoals Café De Walvis, Bar Mick, Rayleigh & Ramsay en De Pizzabakkers. De ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn alle hotspots in Noord (zoals Pllek en NDSM Werf) heel makkelijk met het pontje te bereiken welke om de hoek vertrekt. Indeling: Entree met lift. Eerste verdieping: hal, woonkamer aan de grachtzijde met terras met open keuken met eiland, slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche en wastafel, separate wc, berging. Privé parkeerplaats in de ondergelegen garage. Kortom: een heerlijk huis, compleet en fraai afgewerkt in een levendig en groen stuk van Amsterdam met een park voor de deur. ***** Bijzonderheden: - De woning kan, indien gewenst, snel opgeleverd worden - Fraai afgewerkt - Ligging met de woonkamer met terras aan de gracht - Erfpacht canon van € 1070,56 per half jaar (overstap eeuwigdurende erfpacht reeds afgerond) - Vraagprijs inclusief privé parkeerplaats in de ondergelegen garage - Separate privé berging - Goede professioneel georganiseerde VVE: servicekosten € 184,22 per maand *English translation* ***** Amazing apartment overlooking the water of the canal of approx. 75 m2 with large windows, INCLUDING PRIVATE PARKING SPACE in the basement, two good bedrooms, a sunny balcony on the water and a separate storage room. Beautifully finished with a perfect layout and it has all conceivable amenities. The apartment is not only light and comfortable, but is also built climate-consciously. There is also underfloor heating and cooling throughout the apartment and the apartment has solar panels for sustainable energy. Memeleiland is a car-free island, on the IJ, a stone's throw from the Amsterdam city center. The Haarlemmerstraat, the Jordaan and Central Station are a few minutes by bike. From the Houthaven Park you can easily walk to the Spaarndammerbuurt, where there are several supermarkets, but also nice cafes and terraces, such as Café De Walvis, Bar Mick, Rayleigh & Ramsay and De Pizzabakkers. The A10 ring road can be reached within a few minutes. All hotspots in North (such as Pllek and NDSM Werf) are also very easy to reach by ferry, which leaves around the corner. Layout: Entrance with elevator. First floor: hall, living room on the canal side with terrace with open kitchen with island, bedroom at the front, second bedroom at the front, bathroom with shower and sink, separate toilet, storage room. Private parking space in the underground garage. In short: a lovely house, complete and beautifully finished in a lively and green part of Amsterdam with a park in front of the door. ***** Particularities: - The house can be delivered quickly, if desired - Beautifully finished - Location with the living room with terrace on the canal - Groundlease of € 1070,56 per six months (switch to perpetual leasehold already completed) - Asking price includes private parking space in the underground garage - Separate private storage room - Good professionally organized VVE: service costs € 184.22 per month