Nieuwe Achtergracht 61018 XX AmsterdamSarphatistrook

Royaal & licht appartement van 97 m² verdeeld over de twee woonlagen, gelegen in een rustige straat naast Carré, in een complex uit 1996 met een goed functionerende VvE en op eigen grond. ** English text below** Indeling: Entree, hal met garderobe, direct toegang naar een prettige woon-eetkeuken voorzien van enkele inbouwapparatuur, het eetgedeelte aan de voorzijde heeft een heerlijk uitzicht over het water. Aan de achterzijde van deze begane grond een ruime berging voorzien van CV ketel, de mogelijkheid voor een wasmachine aansluiting en veel ruimte voor fietsen etc. Middels een trap bereikt men de eerste verdieping met aan de voorzijde de royale woonkamer met wederom fantastisch uitzicht over het water. Aan de achterzijde twee slaapkamers, beide met toegang tot zeer ruim balkon van 10m2 gesitueerd op het zuiden. Verder een badkamer met douche, wastafelmeubel en bidet en op de overloop een separaat toilet met fontein. Omgeving: De ligging is perfect, gelegen aan de rand van het Centrum van Amsterdam, pal achter Koninklijk theater Carré en in de directe omgeving van de rivier de Amstel met zijn Magere brug, de Utrechtsestraat, Artis, het Amstelveld, Muziektheater De Stopera, en het museum Hermitage. Een bijzonder gewilde omgeving door o.a. een uitgebreid aanbod van prettige winkels, restaurants en boetiekjes op de Utrechtsestraat en op loopafstand van het gezellige Amstelveld en de Amstel. Goed bereikbaar middels het openbaar vervoer via de tram en metrostation pal om de hoek op het Weesperplein. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal- en Amstelstation en de uitvalsweg S112 via de Ring A10. Bijzonderheden: - Riant zonnig balkon - Super lokatie centrum Amsterdam - Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing - Goed functionerende VvE - Gelegen op eigen grond - Nieuwbouw uit 1996 --------------------------------------------------------------------------------- Spacious, bright apartment of 97 sqm over two levels. Situated on a quiet street next to Carré, in a complex dating back to 1996. This is a freehold property. Layout: Entrance on the ground floor, access to a very nice big open kitchen with some appliances, in the front a nice eating area with perfect view over the canals In the rear we have a big room for washing machine, central heating system and a lot of space for bikes etc With the stairs you will access the first floor with a living room in the front, again with amazing views over the canals, two bedrooms in the back, both with access to a sunny balcony. Seperate toilet and a bathroom with a shower. Area: The property is on the edge of Amsterdam's Centrum borough on a quiet stretch of the Amstel around the corner from the iconic Magere Brug bridge, Weesperzijde, Hermitage and Plantage. An extremely sought-after area, due to its wide selection of lovely shops on Utrechtsestraat and within short walking distance of bustling Amstelveld and Amstel river. Excellent connectivity by public transportation via tram and the metro stations at Weesperplein. The apartment is also in an ideal location relative to Central - and Amstel station and connecting road S112 to the A10 beltway. Specifications: - Sunny balcony - Top location - Double glass - Freehold property - Development from 1996