Nieuwe Herengracht 97-II1011 RX AmsterdamValkenburg

Een prachtig 2 kamer appartement op de tweede etage aan de Nieuwe Herengracht, waar eenvoudig een extra kamer bij gecreëerd kan worden. Dit unieke en rustig gelegen appartement ligt aan het water, in het hart van de stad tegenover het Wertheimpark. Vlakbij zijn de Hortus Botanicus, Artis en de Stopera gelegen. De gehele woning is voorzien van vloer verwarming BEREIKBAARHEID De Hortusbrug ligt midden in het tweede culturele centrum van Amsterdam dat gevormd wordt door het Muziektheater, het Joods-Historisch Museum, het Rembrandthuis, de Portugese Synagoge en de binnenkort te openen Hermitage aan de Amstel. Voor de Muiderstraat worden plannen uitgevoerd om deze door versmalling en door het planten van rijen hoge bomen om te toveren tot de entree van de Plantagebuurt. Artis, de Hortus en het Wertheimplantsoen, maken de buurt tot een lommerrijk groen parklandschap. Een van de leukste winkel en restaurantstraten van Amsterdam, de Utrechtse straat, is vlakbij gelegen. Verschillende tramlijnen en de metro leiden u naar de andere delen van de stad. Het metrostation bevindt zich, net als de tramhaltes, op loopafstand. Ook met de auto is het appartement uitstekend te bereiken (Weesperstraat, Piet Hein tunnel, IJ-tunnel, A-10, S116/S112). Men is hierdoor ook snel de stad uit. INDELING Entree, woonkamer (3 ramen breed) aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het water en het prachtige Wertheimpark. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar het balkon! De badkamer is van een douche, aparte wastafel, en er is ruimte voor de wasmachine en de droger (aansluitingen aanwezig). De keuken is nieuw en van alle gemakken voorzien. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een fraai houten vloer. VLOEROPPERVLAK Circa 62 m². PARKEREN Betaald parkeren op de openbare weg of middels parkeervergunning. GROND Gelegen op eigen grond. AANVAARDING In overleg, per direct beschikbaar. VRAAGPRIJS € 650.000,- k.k. BIJZONDERHEDEN * Verwarming door middel van een nieuwe Cv-ketel inclusief vloerverwarming * Professionele VvE * Het pand is gelegen op eigen grond. * Oplevering in overleg, kan snel. * Fantastisch uitzicht Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!