Nova Zemblastraat 5441013 RP AmsterdamSpaarndammerbuurt-Noordoost

Charmant appartement op de bovenste verdieping met zonnig dakterras in levendige Spaarndammerbuurt Ontdek dit prachtige, instapklare appartement op een steenworp afstand van de bruisende Spaarndammerbuurt! Met een oppervlakte van 42 m² beschikt deze woning op de bovenste verdieping (zonder bovenburen!) over een zonnig dakterras op het zuiden. De Albert Heijn en de Jumbo liggen op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen, evenals een nabijgelegen pont naar NDSM. Lay-out: Zie jezelf 's ochtends koffiedrinken of 's avonds borrelen op je privé dakterras van 11 m² op het zuiden, waar je kunt genieten van de zon en een prachtig uitzicht over de Spaarndammerstraat en het Westerpark. Als je dit charmante appartement binnenstapt, word je begroet door een gastvrije entree die overloopt in een lichte en ruime woonkamer, met onlangs vernieuwde kozijnen. Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vier-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast met vriezer - ideaal voor culinaire liefhebbers. De comfortabele slaapkamer biedt royale ruimte voor een queensize bed en een kledingkast, samen met slimme opbergmogelijkheden onder het schuine dak. De moderne badkamer heeft een douche, wastafel, zwevend toilet en wasmachineaansluiting. Een tweede terras op het noorden aan de woonkamer maakt deze mooie woning compleet en biedt een sereen uitzicht op de natuur, weg van de drukte van het stadsleven. Hoogtepunten van de lay-out: • Op het zuiden gelegen, zonovergoten privé dakterras • Ruime woonkamer met open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur • Comfortabele slaapkamer • Moderne en stijlvolle badkamer Extra voorzieningen: Een praktische berging (4 m²) op de begane grond met elektriciteit en verlichting biedt extra ruimte voor je spullen. Toplocatie: Gelegen in het hart van Spaarndammerbuurt, geniet je van gemakkelijke toegang tot een verscheidenheid aan winkels, gezellige cafés, heerlijke restaurants, en het Westerpark. Je profiteert ook van de handige buslijnen 22 en 48, die snelle verbindingen bieden naar de treinstations Amsterdam Centraal en Sloterdijk. Je kunt ook de pont nemen naar de NDSM of genieten van een fietstocht naar de levendige Jordaan en Haarlemmerdijk. Details woning: • Woonoppervlakte: 42 m²; • Toplocatie in de levendige Spaarndammerbuurt; • Prachtig dakterras op het zuiden (11 m²); • Instapklaar; • Handige berging (4 m²) op de begane grond; • Erfpacht afgekocht tot 2033, met de optie voor eeuwigdurende omzetting in erfpacht; jaarlijkse canon na 2033: €477,63 (jaarlijks geïndexeerd); • Professioneel beheerde vereniging van eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan; maandelijkse bijdrage: €87,57; • Mis de kans niet om van dit unieke appartement je nieuwe thuis te maken in een van de meest levendige buurten van Amsterdam! ************************************** Charming Top-Floor apartment with Sunny Roof Terrace in Vibrant Spaarndammerbuurt Discover this move-in-ready apartment just steps away from the vibrant Spaarndammer neighbourhood! Spanning 42 m², this top-floor residence (with no upstairs neighbours!) features an inviting south-facing roof terrace that is perfect for soaking up the sun. You will also appreciate the convenience of having both Albert Heijn and Jumbo grocery stores just a short walk away for all your everyday shopping needs, as well as a nearby ferry station to NDSM, providing convenient access for getting around the city. Layout Overview: Picture yourself sipping morning coffee or hosting evening gatherings on your private 11 m² south-facing roof terrace, where you can soak up the sun and enjoy calming views over Spaarndammerstraat and Westerpark. As you step into this charming apartment, you are greeted by a welcoming entrance that flows into a bright, airy, and spacious living area, bathed in natural light, with newly renovated windows. The seamless connection to the modern open-plan kitchen makes entertaining a breeze, featuring high-quality built-in appliances, including a dishwasher, four-burner gas stove, extractor hood, and fridge with freezer. The comfortable bedroom offers generous space for a queen-sized bed and wardrobe, along with smart storage options tucked under the sloping roof for added convenience. The stylish and modern bathroom features a shower, sink, floating toilet, and washing machine connection, making everyday living effortless. Completing this lovely home, a second north-facing terrace attached to the living area offers a serene view of nature away from the hustle and bustle of city life. Layout Highlights: • South-facing sunny private roof terrace and a second north-facing terrace • Spacious living area with open-plan kitchen equipped with high-quality built-in appliances • Comfortable bedroom • Modern and stylish bathroom Extra Amenities: A practical storage room (4 m²) on the ground floor with electricity and lighting provides additional space for your belongings. Prime Location: Nestled in the heart of Spaarndammerbuurt, you will enjoy easy access to a variety of shops, cozy cafés, delightful restaurants, and Westerpark. You will also benefit from convenient bus routes 22 and 48, providing quick connections to Amsterdam Centraal and Sloterdijk train stations. You can also catch the ferry to NDSM ferry station in the north or enjoy a leisurely bike ride to lively Jordaan and Haarlemmerdijk. Property Details: • Living area: 42 m² • Prime location in the lively Spaarndammer area • Gorgeous south-facing roof terrace (11 m²) and a second north-facing terrace • Immaculate finish—just move in! • Convenient storage room (4 m²) on the ground floor • Leasehold secured until 2033, with the option for perpetual lease conversion; annual rent post-2033: €477.63 (indexed yearly) • Professionally managed owners’ association with a multi-year maintenance plan; monthly contribution: €87.57 • Do not miss the opportunity to make this one-of-a-kind apartment your new home in one of Amsterdam’s most vibrant neighbourhoods!