Orteliusstraat 126-E1057 BG AmsterdamOrteliusbuurt-Midden

ONTDEK HET ULTIEME STADSGENOT IN DE BAARSJES Stel je voor: een ruime dubbele boven woning gelegen op een centrale locatie maar toch ervaar je een oase van rust. Deze bovenwoning in de Baarsjes biedt het beste van twee werelden. Met een adembenemend dakterras en een ruim woongedeelte gelegen op de vierde verdieping en 3 slaapkamers op de derde verdieping heeft de woning een prettige indeling. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en voeg daar de nabijheid van het Rembrandtpark aan toe en je hebt een plek die je hart sneller doet kloppen. HIGHLIGHTS DIE JE HART VEROVEREN Dakterras met Panoramisch Uitzicht: Begin je dag met een kop koffie terwijl je uitkijkt over de stad en de iconische toren van Berlage. Drie Slaapkamers: Ruimte in overvloed met drie slaapkamers, inclusief een master bedroom met een royale kastenwand. Geen Erfpacht: Volledige eigendom zonder de zorgen van erfpachtkosten. Groen om de Hoek: Het Rembrandtpark ligt op een steenworp afstand, perfect voor een ochtendjogging of een zondagse picknick. Licht en Luchtig: Grote openslaande deuren verbinden binnen met buiten en zorgen voor een zee van licht. EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS Stap binnen in dit prachtige appartement en ervaar direct de prettige indeling. Je komt binnen op de derde verdieping en je vindt hier maar liefst 3 slaapkamers, een volledige badkamer, separaat toilet en inpandige berging met de aansluiting voor het witgoed. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit; of je nu een gezin hebt, ruimte zoekt voor een thuiskantoor of een gastenkamer wenst, het kan allemaal. De grote slaapkamer, met zijn vaste kastenwand, biedt comfort en gemak die je in de stadsdrukte niet zou verwachten en heeft toegang tot het balkon.  Op de bovenste verdieping vindt men de woonkamer, met zijn stijlvolle houten vloer en strakke afwerking, nodigt uit tot ontspannen en entertainen. De grote openslaande deuren zwaaien open naar het dakterras, waar je een ongeëvenaard uitzicht over de stad hebt. Het is alsof Amsterdam zich speciaal voor jou uitstrekt. De keuken, modern en uitgerust met alle benodigdheden, is de plek waar culinaire creaties tot leven komen.  Het appartement ligt op eigen grond, wat een zeldzaamheid is in Amsterdam en een grote plus voor elke huiseigenaar. Geen erfpachtkosten betekent meer financiële vrijheid en minder zorgen. En met het Rembrandtpark zo dichtbij, kun je altijd ontsnappen aan de stadsdrukte en je onderdompelen in groen en rust. SPECIFICATIES DIE JE NIET KUNT NEGEREN Woonoppervlakte: Een royale 90 m² aan leefruimte. Drie Slaapkamers: Ruimte voor iedereen en alles. Buitenruimte: Zowel een ruim dakterras als een balkon voor dubbel genot. Extra Opbergruimte: Een eigen berging op het dakterras voor al je spullen. Comfort: Een CV-installatie uit 2021 en houtenkozijnen met HR++ beglazing houden je warm en de stookkosten laag. Vereniging van Eigenaren: Een kleinschalige en actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 210,-. HIGHLIGHTS UITGELICHT Geniet van de luxe van een ruim dakterras op het oosten, waar je met een vrij uitzicht over de stad de zonsopgang kunt bewonderen. De woning telt maar liefst drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime master met een vaste kastenwand. Gelegen op eigen grond, dus zonder erfpachtkosten, en op korte afstand van het Rembrandtpark, biedt dit appartement een unieke combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De grote openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar buiten en een overvloed aan natuurlijk licht. EEN UITNODIGING OM TE BELEVEN Voel de warmte van de ochtendzon op je gezicht terwijl je uitkijkt over de stad vanaf je eigen dakterras. Hoor het zachte geruis van de bladeren in het nabijgelegen Rembrandtpark. Proef de sfeer van een buurt die leeft en ademt, waar elke hoek een nieuw avontuur belooft. Raak geïnspireerd door de ruimte en het licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Ruik de verse koffie die in je moderne keuken wordt gezet. Dit is niet zomaar een appartement; het is een ervaring, een thuis, een deel van Amsterdam dat wacht om door jou ontdekt te worden. Ben je klaar om de stap te zetten? Neem dan contact op en plan je persoonlijke bezichtiging. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan – jouw Amsterdamse droomwoning wacht op je!