Description

Een heerlijke lichte woning aan de Orteliusstraat 74-2, gelegen in het populaire Amsterdam-West. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, een slaapkamer en een eigen berging. Bovendien bevindt dit appartement zich in een levendige buurt, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Omgeving: Deze charmante woning bevindt zich in een geliefde woonomgeving in Amsterdam-West. Op loopafstand vind je de gezellige Jan Evertsenstraat, het bruisende Mercatorplein en de sfeervolle Postjesweg. De buurt biedt een gevarieerd aanbod aan winkels voor je dagelijkse boodschappen, evenals talloze boetiekjes, smakelijke restaurants, cafés en koffiebars. De woning bevindt zich direct aan het Rembrandtpark, en ook het Erasmuspark, Vondelpark en Sloterpark zijn op loopafstand of gemakkelijk te bereiken per fiets. Bovendien zijn er diverse sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Dit maakt de locatie ideaal voor liefhebbers van groen en recreatie. Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met OV (NS-stations Amsterdam Zuid, Lelylaan en Sloterdijk, tramlijnen 1, 7 en 17, metro en buslijn 15). Uitvalswegen snel bereikbaar via afslag S105 naar de Ringweg A10, waardoor Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Indeling: Via de hoofdingang komt u terecht in het gemeenschappelijke trappenhuis. Op de tweede etage bevindt zich de entree van de woning. Tweede verdieping: Bij binnenkomst betreedt u dit appartement via een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor u een ruimtelijk gevoel ervaart. De ruime keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het rustige balkon. Ook de slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een eigen toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Tevens is er een externe berging op de 3e verdieping aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 51,6 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar 1935; - Voorzien van een balkon; - Externe berging aanwezig op 3e verdieping; - Energielabel E; - Erfpacht vooruitbetaald tot en met 15 juni 2058; - VVE-bijdrage € 144,93 per maand (bijdrage februari 2024); - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akte wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - Projectnotaris Schut van Os notaris te Amsterdam; - Oplevering per direct mogelijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,596
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 144.93 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
14 m²
Volume in cubic meters
176 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

SLOTEN NOORD-HOLLAND C 11461
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 15-06-2058)

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 144.93 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 18

  • View photo 1 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 2 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 3 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 4 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 5 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 6 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 7 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 8 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 9 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 10 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 11 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 12 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 13 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 14 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 15 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 16 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 17 of Orteliusstraat 74-2
  • View photo 18 of Orteliusstraat 74-2

© 2001-2024 funda