Osdorper Ban 3071068 LZ AmsterdamWildeman

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 6 2 5 1 Heerlijk ruim en licht appartement met twee slaapkamers, een energielabel B en een balkon op het zuidoosten met uitzicht op groen. De woning is voorzien van nieuw sanitair, casco keuken, gestuukte wanden en een eigen berging in de onderbouw. Omgeving Gunstige ligging ten opzichte van winkels en alle voorzieningen zijn aanwezig. Op loopafstand ligt het vernieuwde Osdorpplein met supermarkten, winkels en horeca. De bereikbaarheid is ook uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen op korte afstand en binnen 10 minuten is de ring A10 bereikbaar. Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid, voor bewoners is geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Indeling Via de centrale hal met lift en trappenhuis, kom je via de galerij bij de woning op de zevende etage. Entree/hal, meterkast met stadsverwarming unit en toegang tot de woonkamer. In de riante woonkamer tref je toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht op groen. Daarnaast verleent de woonkamer toegang tot de overige vertrekken. De keuken wordt casco opgeleverd, zodoende kan de keuken volledig naar eigen smaak ingericht worden. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De badkamer is opnieuw betegeld en voorzien van nieuw sanitair waaronder een wastafel, spiegel, douche, radiator en de wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat gelegen in de hal voor extra privacy. Tevens is er een berging aanwezig in de onderbouw. Kenmerken o Bouwjaar 1960. o Woonoppervlakte circa 67 m2. o Oplevering in overleg (kan snel). o Verwarming en warm water middels stadsverwarming. o Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk notarissen. o De servicekosten bedragen per 2024 € 175,97 per maand, exclusief stookkosten. o De erfpachtcanon is afgekocht tot 31 mei 2054. o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen. o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing. o Energielabel B. Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend