Rijswijkstraat 1071062 ES AmsterdamDelflandpleinbuurt-West

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! *** English translation below *** INLEIDING Welkom bij jouw toekomstige thuis! Dit schitterende appartement nabij het Delflandsplein is de perfecte plek voor starters op de woningmarkt en eenpersoonshuishoudens die op zoek zijn naar comfort, moderniteit en een schitterende locatie. Gelegen op een steenworp afstand van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark, biedt deze woning alles wat je hart begeert. Met energielabel A, een woningbreed balkon op het zuiden en twee ruime slaapkamers, is dit dé plek om jezelf thuis te voelen. Kom binnen, kijk rond en laat je verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft! HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Vernieuwd in 2015: Het complex is vernieuwbouwd in 2015, wat betekent dat je kunt genieten van moderne voorzieningen en een eigentijdse uitstraling. - Energielabel A: Deze woning is voorzien van een energielabel A, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame leefomgeving. - Zonnig balkon: Geniet van het buitenleven op het woningbrede balkon gelegen op het zuiden, ideaal voor zonnige ochtenden en zwoele avonden. - Twee ruime slaapkamers: De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, wat perfect is voor een thuiswerkplek of logeerkamer. - Veel lichtinval: Grote raampartijen met HR glas zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer. - Erfpacht afgekocht: Nooit meer erfpachtkosten, want de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. - Eigen berging: De woning beschikt over een eigen berging in het souterrain, ideaal voor extra opslagruimte. - Geweldige locatie: Gelegen aan het Delflandplein met een Albert Heijn en diverse speciaalzaken en op slechts 5 minuten fietsen van het Vondelpark en Rembrandtpark. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stel je eens voor: je stapt binnen in een appartement waar moderne architectuur en comfort hand in hand gaan. Het eerste dat opvalt is de overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. De woonkamer is het hart van dit huis, waar je heerlijke momenten kunt beleven met vrienden en familie, genietend van het uitzicht op je eigen zonovergoten balkon. De woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende werkruimte, nodigt het je uit om culinaire hoogstandjes te creëren. De woonkeuken is ontworpen met oog voor detail, met voldoende werkruimte en moderne apparatuur die het koken een plezierige ervaring maken. Het open karakter van de ruimte zorgt ervoor dat je moeiteloos in contact blijft met je gezelschap, waardoor elke maaltijd een sociale aangelegenheid wordt. Of je nu een intiem diner voor twee hebt gepland of een gezellige brunch met vrienden, deze woonkeuken is de perfecte setting voor elke gelegenheid. De twee ruime slaapkamers bieden je alle ruimte en flexibiliteit die je nodig hebt. Of je nu een thuiskantoor nodig hebt, een logeerkamer of gewoon een royale slaapkamer, deze woning biedt het allemaal. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, voorzien van alle gemakken die je nodig hebt om je dag fris te beginnen. Een van de grootste voordelen van deze woning is de ligging. Gelegen aan het Delflandplein, heb je alles binnen handbereik. Of je nu snel boodschappen wilt doen bij de Albert Heijn of een bezoek wilt brengen aan de diverse speciaalzaken, het is allemaal mogelijk. En voor de natuurliefhebbers zijn het Vondelpark en het Rembrandtpark slechts 5 minuten fietsen, waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat betekent dat je nooit meer erfpachtkosten hoeft te betalen. Dit biedt je financiële gemoedsrust en maakt deze woning nog aantrekkelijker. Bovendien beschikt de woning over een eigen berging in het souterrain, wat ideaal is voor het opbergen van fietsen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Laat je zintuigen prikkelen en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze kans wil je niet missen! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 77 m2; - Vernieuwbouwd complex 2015; - Energielabel A; - Actieve en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 237,- exclusief voorschotstookkosten; - De VVE beschikt over 196 zonnepanelen; - Eigen berging in onderbouw; - Centraal gelegen bij Delflandplein op korte afstand van Vondelpark; - Ruim balkon op het zuiden; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! - Aanvaarding in overleg ------------------------------------------------ SCHEDULE A VIEWING ONLINE IMMEDIATELY? VISIT OUR WEBSITE! INTRODUCTION Welcome to your future home! This stunning apartment near Delflandsplein is the perfect place for first-time buyers and single households looking for comfort, modernity, and a fantastic location. Situated just a stone's throw away from both Vondelpark and Rembrandtpark, this property offers everything your heart desires. With an energy label A, a south-facing balcony spanning the width of the apartment, and two spacious bedrooms, this is the place to feel at home. Come in, take a look around, and be amazed by all the beauty this property has to offer! MAIN FEATURES OF THE PROPERTY - Renovated in 2015: The complex was renovated in 2015, meaning you can enjoy modern amenities and a contemporary look. - Energy Label A: This property boasts an energy label A, ensuring an energy-efficient and sustainable living environment. - Sunny Balcony: Enjoy outdoor living on the south-facing balcony that spans the width of the apartment, perfect for sunny mornings and balmy evenings. - Two Spacious Bedrooms: The property has two spacious bedrooms, ideal for a home office or guest room. - Abundant Natural Light: Large windows with HR glass provide an abundance of natural light in the living room. - Ground Lease Paid Off: No more ground lease costs as the ground lease has been paid off perpetually. - Private Storage: The property includes a private storage space in the basement, ideal for extra storage. - Great Location: Situated at Delflandsplein with an Albert Heijn and various specialty shops, and just a 5-minute bike ride from Vondelpark and Rembrandtpark. FULL DESCRIPTION Imagine stepping into an apartment where modern architecture and comfort go hand in hand. The first thing you notice is the abundance of natural light streaming through the large windows, giving the space a warm and inviting atmosphere. The living room is the heart of this home, where you can enjoy wonderful moments with friends and family, taking in the view from your own sun-drenched balcony. The open kitchen is a dream for any cooking enthusiast. Equipped with built-in appliances and plenty of workspace, it invites you to create culinary masterpieces. The kitchen is designed with attention to detail, offering ample work surfaces and modern appliances that make cooking a delightful experience. The open layout ensures you can effortlessly stay connected with your guests, making every meal a social occasion. Whether you’re planning an intimate dinner for two or a cozy brunch with friends, this kitchen is the perfect setting for any event. The two spacious bedrooms offer all the space and flexibility you need. Whether you require a home office, a guest room, or simply a generous bedroom, this property provides it all. The bathroom is modern and stylishly designed, equipped with all the amenities you need to start your day fresh. One of the greatest advantages of this property is its location. Situated at Delflandsplein, you have everything within reach. Whether you want to quickly grab groceries at Albert Heijn or visit the various specialty shops, it’s all possible. For nature lovers, Vondelpark and Rembrandtpark are just a 5-minute bike ride away, where you can enjoy a relaxing walk or engage in a sporty activity. The ground lease has been paid off perpetually, meaning you will never have to pay ground lease costs again. This offers financial peace of mind and makes this property even more attractive. Additionally, the property includes a private storage space in the basement, ideal for storing bicycles, suitcases, and other items you don’t need daily. Special Features - Living area of 77 m²; - Renovated complex in 2015; - Energy label A; - Active and healthy homeowners' association (VVE) with a monthly contribution of approximately €237, excluding advance heating costs; - The VVE has 196 solar panels; - Private storage in the basement; - Centrally located near Delflandplein, a short distance from Vondelpark; - Spacious south-facing balcony; - Ground lease has been paid off perpetually! - Acceptance in consultation