Riouwstraat 361094 XS AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Ruim, goed onderhouden vier-kamer-appartement welke is gelegen op de eerste verdieping in de gezellige Indische Buurt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 77 m² en heeft een lekker balkon aan de achterzijde en een zeer praktische indeling. *FOR ENGLISH SEE BELOW Wonen in de Indische buurt is wonen in het bruisende hart van Amsterdam Oost. Dit ruime appartement aan de Riouwstraat biedt de perfecte kans voor starters, ouders met studerende kinderen of twee verdieners die op zoek zijn naar een comfortabele en veelzijdige woonruimte. Indeling: Entree van de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken, met aangrenzend de woonkamer. Oorspronkelijk is de woonkamer gericht naar de achterzijde, wat het een zeer ruime en lichte ruimte maakt. Dit is eventueel eenvoudig terug te brengen naar deze staat. De keuken, welke in het midden van de woning is gelegen, is simpel netjes en van een goed formaat. Drie Slaapkamers Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groeiend gezin of studerende kinderen. De kamers bieden flexibiliteit en kunnen worden ingericht naar uw eigen wensen. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is netjes. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er een ruim separaat toilet met fonteintje aanwezig. Balkon Geniet van de frisse lucht en het buitenleven op uw eigen balkon. Een perfecte plek voor een ochtendkoffie of een avondaperitief. Berging Het appartement beschikt over een handige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere persoonlijke spullen. Door de gehele woning ligt een fraai lamelparket en zijn de wanden strak gestuukt. Al met al is het een heerlijke woning welke voor meerdere doeleinde gebruikt kan worden. Locatie Dit praktische appartement is gelegen in een rustige straat in Amsterdam Oost. De locatie biedt het beste van twee werelden, met de bruisende dynamiek van de stad binnen handbereik en een aangename woonomgeving. Groen in de vorm van het Flevopark en het Oosterpark zijn op 5 respectievelijk 15 loopminuten te vinden. Omringd door karakteristieke architectuur en groene accenten, ademt deze buurt een mix van historische charme en comfort. Bewoners kunnen genieten van fijne wandelingen in de buurt met zowel natuur maar ook diverse winkels, koffietentjes, restaurants (o.a. Wilde Zwijnen) en culturele voorzieningen (o.a. het Tropenmuseum, studio K en Artis) zijn op fietsafstand. In deze hippe buurt in Amsterdam Oost zitten meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Deze strategisch gelegen hoek is uitstekend bereikbaar, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor zowel werk als vrije tijd. Met de fiets bereik je Amsterdam centraal station binnen 13 minuten. Tevens zijn er diverse openbaar vervoeropties binnen handbereik, waaronder tram- en bushaltes zoals het station Amsterdam Muiderpoort (op 3 min loopafstand), kunnen bewoners moeiteloos door de stad en erbuiten reizen. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke verkeersaders een gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk, waardoor zowel lokale als langere afstanden eenvoudig te overbruggen zijn. Kortom, de locatie de Riouwstraat combineert uitstekende bereikbaarheid met een aantrekkelijke en diverse leefomgeving. Bijzonderheden: - Actieve VvE, De Alliantie doet het beheer. - Servicekosten zijn € 172,03 per maand. - Erfpacht afgekocht tot en met 31-01-2051. - Nu drie slaapkamers, perfect voor ouders met studerende kinderen, echter eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers met een grote woonkamer. - Goed onderhouden appartement. - Levering in overleg. ----------------------- Spacious, well-maintained four-room apartment located on the first floor in the lively Indische Buurt. The apartment has a living area of approximately 77 m² and features a pleasant balcony at the rear and a highly practical layout. Living in the Indische Buurt means residing in the vibrant heart of Amsterdam East. This spacious apartment on Riouwstraat offers the perfect opportunity for first-time buyers, parents with studying children, or dual-income households seeking comfortable and versatile living space. Layout: Entry to the property on the first floor. At the front of the apartment, you'll find the kitchen, with an adjoining living room. Originally, the living room faces the rear, making it a very spacious and bright space. This can easily be restored to this layout. The kitchen, located in the middle of the property, is simple, tidy, and of a good size. Three Bedrooms With three bedrooms, there is ample space for a growing family or studying children. The rooms offer flexibility and can be furnished to your liking. The bathroom is located in the middle of the property and is neat. Here, you'll also find the connections for the washing machine and dryer. Additionally, there is a spacious separate toilet with a sink. Balcony Enjoy the fresh air and outdoor living on your own balcony. A perfect spot for morning coffee or evening aperitifs. Storage The apartment comes with a convenient storage space, ideal for storing bicycles, tools, and other personal belongings. Throughout the entire property, there is beautiful parquet flooring, and the walls are finely plastered. All in all, it's a delightful home that can serve multiple purposes. Location This practical apartment is situated in a quiet street in Amsterdam East. The location offers the best of both worlds, with the bustling city dynamics within easy reach and a pleasant living environment. Green spaces like Flevopark and Oosterpark are a 5 and 15-minute walk away, respectively. Surrounded by characteristic architecture and green accents, this neighborhood exudes a mix of historical charm and comfort. Residents can enjoy pleasant walks in the area with both nature and various shops, coffee shops, restaurants (including Wilde Zwijnen), and cultural amenities (such as the Tropenmuseum, studio K, and Artis) within cycling distance. In this trendy neighborhood in Amsterdam East, there are several primary schools and daycare facilities. This strategically located corner is easily accessible, making it an ideal base for both work and leisure. Amsterdam Central Station is reachable by bike in just 13 minutes. There are also various public transportation options nearby, including tram and bus stops like Amsterdam Muiderpoort station (a 3-minute walk away), allowing residents to travel effortlessly within the city and beyond. Furthermore, the proximity to major highways provides easy access to the road network, making both local and longer distances easily manageable. In summary, the location of Riouwstraat combines excellent accessibility with an attractive and diverse living environment. Particulars: - Active Homeowners Association (VvE), managed by De Alliantie. - Service costs are €172.03 per month. - Leasehold paid up to 31-01-2051. - Currently three bedrooms, perfect for parents with studying children, but can easily be converted into two bedrooms with a large living room. - Well-maintained apartment. - Delivery by agreement.