Schierstins 481082 TH AmsterdamGelderlandpleinbuurt

JE DROOMAPPARTEMENT IN HET HART VAN BUITENVELDERT Verlang je naar een plek waar je het bruisende stadsleven en de rust van de natuur kunt combineren? Dit prachtige appartement in het groene Buitenveldert is precies wat je zoekt! Gelegen op de bovenste etage, geniet je hier van een overvloed aan daglicht en een schitterend uitzicht zonder inkijk. En met de Zuidas en het winkelcentrum Gelderlandplein om de hoek, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. HOOFDPUNTEN VAN DE WONING - Licht en ruim appartement op de 3e etage: Dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je hier geen bovenburen. Geniet van de rust en het vrije uitzicht dat dit appartement biedt. - Grote doorzonwoonkamer: De woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote ramen. Ideaal voor ontspanning na een drukke dag. - Royale master-bedroom: Een ruime slaapkamer die je moeiteloos kunt omtoveren tot een ontspannen oase. - Riante keuken met kantoorfunctie: De keukenruimte is efficiënt ingedeeld en biedt toegang tot een zonnig balkon. Bonus: een aparte ruimte die ideaal is als thuiskantoor! - Recent gerenoveerde badkamer: De badkamer is slechts enkele jaren geleden volledig vernieuwd en ziet er nog als nieuw uit. - Zonnig balkon op het Westen: Geniet van de middag- en avondzon op je eigen balkon, met uitzicht op veel groen en zonder inkijk. - Extra voorzieningen: Separaat toilet, een handige bergkast in de hal, en een aparte berging op de begane grond voor al je opslagbehoeften. - Eeuwigdurende erfpacht afgekocht. EEN VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN JOUW NIEUWE THUIS Stel je voor: je loopt op een zonnige namiddag door de rustige straten van Buitenveldert en komt aan bij je nieuwe appartement, gelegen op de derde etage van een goed onderhouden gebouw. De hal begroet je met een gevoel van ruimte en licht, en bij het betreden van de grote doorzonwoonkamer word je overspoeld door het natuurlijke licht dat door de grote ramen stroomt. Deze ruimte is perfect voor zowel ontspanning als entertainen. Denk aan gezellige avonden met vrienden, terwijl de zon langzaam ondergaat en de kamer vult met een warme gloed. Terug naar de hal, aan je rechterhand vind je de master-bedroom. Het is een royale kamer waar je elke nacht in een diepe slaap kunt vallen, omringd door rust en stilte. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en garderobekasten. Dit is jouw privé-heiligdom, een plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. De keuken is een ander pareltje van dit appartement. Ruim, efficiënt ingedeeld en met een aansluiting voor een wasmachine. Maar dat is nog niet alles. Aangrenzend aan de keuken is er een aparte ruimte die perfect functioneert als thuiswerkplek. Stel je voor: 's ochtends genieten van een kop koffie op je balkon, omgeven door groen, en daarna direct aan de slag in je eigen kantoor. En als je behoefte hebt aan een tweede slaapkamer, is het zelfs mogelijk om deze ruimte te splitsen en te moderniseren. Bij een gerenoveerde badkamer hoort natuurlijk luxe. Deze badkamer, nog steeds zo goed als nieuw, biedt een oase van rust. Moderne tegels, stijlvolle armaturen en een inloopdouche inclusief wendbare douchedeur. Het separate toilet en de extra bergkast in de hal maken het plaatje compleet en zorgen voor extra comfort en opbergruimte. Het balkon, gelegen op het Westen, is een perfecte plek om van de zon te genieten. Dankzij de twee valschermen kun je ook hier schaduw creëren wanneer dat nodig is. Het uitzicht? Vrij, groen en zonder inkijk. Hier kun je in alle privacy genieten van je buitenruimte. En vergeet niet de aparte berging op de begane grond voor al je extra spullen. ACTIEVE VVE EN IDEALE LOCATIE De woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VVE, beheerd door VAVL B.V., met servicekosten van slechts € 129,- per maand. Een bijkomend voordeel: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat betekent dat je geen erfpachtcanon meer hoeft te betalen. Parkeren is ook geen probleem in dit vergunningsgebied Zuid-7; op dit moment is er geen wachttijd voor een vergunning en parkeren in de straat is rustig en eenvoudig. Wat de locatie betreft, Buitenveldert heeft het allemaal. Op loopafstand van de Zuidas en Station Zuid, ben je binnen no-time op je werk of in het centrum van Amsterdam. Het winkelcentrum Gelderlandplein biedt een breed scala aan winkels, van speciaalzaken tot modewinkels en gezellige restaurants. Daarnaast zijn er tal van groenvoorzieningen in de buurt, zoals het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark en het Amstelpark. Voor de sportievelingen is de rivier de Amstel een geweldige plek voor een ochtendrondje hardlopen of een ontspannen boottochtje. Voor gezinnen en expats biedt deze buurt ook een uitstekende ligging nabij internationale scholen zoals The British School en de Amsterdam International Community School (AICS). Bovendien zijn de Europaboulevard, het VU medisch centrum en de Vrije Universiteit gemakkelijk bereikbaar. En met de Boelelaan om de hoek ben je zo op de ringweg A10, terwijl Station Zuid op loopafstand ligt en diverse trein-, metro- en tramverbindingen biedt. De gehele Zuid-as, volop in ontwikkeling, biedt ook een dynamische omgeving. JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JOU Kan je je al voorstellen hoe het zou voelen om hier te wonen? Het licht dat door de grote ramen stroomt, de rust van geen bovenburen en het uitzicht op groen zonder inkijk. Dit appartement biedt je de perfecte balans tussen stadse voorzieningen en natuurlijke rust. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit is je kans om je droomappartement te bemachtigen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Bel ons nu om een afspraak te maken en ontdek zelf de magie van dit prachtige appartement in Buitenveldert. Wacht niet te lang, want dit pareltje zal snel weg zijn! Bijzonderheden: - Vaste notaris albers en van Tienen - Oplevering in overleg - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht ______________________________________________________________ YOUR DREAM APARTMENT IN THE HEART OF BUITENVELDERT Are you longing for a place where you can combine the bustling city life with the tranquility of nature? This stunning apartment in the green Buitenveldert area is exactly what you're looking for! Located on the top floor, you can enjoy an abundance of daylight and a magnificent view without any overlooking. And with the Zuidas business district and the Gelderlandplein shopping center just around the corner, all amenities are within easy reach. KEY FEATURES OF THE PROPERTY Bright and spacious apartment on the 3rd floor: Thanks to its location on the top floor, you have no upstairs neighbors. Enjoy the peace and the unobstructed view that this apartment offers. Large through-living room: The living room is bathed in daylight thanks to the large windows. Perfect for relaxing after a busy day. Generous master bedroom: A spacious bedroom that you can effortlessly transform into a relaxing oasis. Spacious kitchen with office function: The kitchen area is efficiently laid out and provides access to a sunny balcony. Bonus: a separate space ideal as a home office! Recently renovated bathroom: The bathroom was completely renewed just a few years ago and still looks brand new. Sunny west-facing balcony: Enjoy the afternoon and evening sun on your own balcony, with a view of lots of greenery and no overlooking. Additional amenities: Separate toilet, a handy storage closet in the hallway, and a separate storage room on the ground floor for all your storage needs. Perpetual leasehold bought off. A COMPLETE DESCRIPTION OF YOUR NEW HOME Imagine: you're walking on a sunny afternoon through the quiet streets of Buitenveldert and arrive at your new apartment, located on the third floor of a well-maintained building. The hallway greets you with a sense of space and light, and upon entering the large through-living room, you're flooded with natural light streaming through the large windows. This space is perfect for both relaxation and entertaining. Think of cozy evenings with friends, as the sun slowly sets and fills the room with a warm glow. Back to the hallway, on your right, you'll find the master bedroom. It is a generous room where you can fall into a deep sleep every night, surrounded by peace and quiet. The room offers enough space for a large bed and wardrobes. This is your private sanctuary, a place to escape the hustle and bustle of everyday life. The kitchen is another gem of this apartment. Spacious, efficiently laid out, and with a connection for a washing machine. But that's not all. Adjacent to the kitchen, there is a separate space that perfectly functions as a home office. Imagine: enjoying a cup of coffee on your balcony in the morning, surrounded by greenery, and then getting straight to work in your own office. And if you need a second bedroom, it is even possible to split and modernize this space. A renovated bathroom naturally comes with luxury. This bathroom, still as good as new, offers an oasis of tranquility. Modern tiles, stylish fixtures, and a walk-in shower with a flexible shower door. The separate toilet and the extra storage closet in the hallway complete the picture and provide extra comfort and storage space. The west-facing balcony is a perfect place to enjoy the sun. Thanks to the two awnings, you can also create shade here when needed. The view? Unobstructed, green, and without overlooking. Here you can enjoy your outdoor space in complete privacy. And don't forget the separate storage room on the ground floor for all your extra belongings. ACTIVE HOMEOWNERS ASSOCIATION AND IDEAL LOCATION The property is part of an active and financially healthy Homeowners Association (VVE), managed by VAVL B.V., with service costs of only €129 per month. An additional advantage: the leasehold has been bought off perpetually, which means you no longer have to pay ground rent. Parking is also no problem in this permit area South-7; currently, there is no waiting time for a permit, and parking on the street is quiet and straightforward. As for the location, Buitenveldert has it all. Within walking distance of the Zuidas business district and Station Zuid, you can get to work or the center of Amsterdam in no time. The Gelderlandplein shopping center offers a wide range of stores, from specialty shops to fashion boutiques and cozy restaurants. In addition, there are plenty of green spaces nearby, such as the Gijsbrecht van Aemstelpark, the Amsterdamse Bos, the Beatrixpark, and the Amstelpark. For the sporty types, the Amstel River is a great place for a morning run or a relaxing boat trip. For families and expats, this neighborhood also offers an excellent location near international schools such as The British School and the Amsterdam International Community School (AICS). Moreover, the Europaboulevard, the VU Medical Center, and the Vrije Universiteit are easily accessible. With the Boelelaan around the corner, you can quickly reach the A10 ring road, while Station Zuid is within walking distance and offers various train, metro, and tram connections. The entire Zuidas area, which is rapidly developing, also provides a dynamic environment. YOUR NEW HOME AWAITS YOU Can you already imagine what it would feel like to live here? The light streaming through the large windows, the peace of having no upstairs neighbors, and the view of greenery without any overlooking. This apartment offers you the perfect balance between urban amenities and natural tranquility. Don't wait any longer and schedule a viewing today. This is your chance to secure your dream apartment in one of Amsterdam's most sought-after neighborhoods. Call us now to make an appointment and discover the magic of this beautiful apartment in Buitenveldert for yourself. Don't wait too long, as this gem will be gone soon!