We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Suze Groenewegplantsoen 31
Sold

Suze Groenewegplantsoen 311067 DB AmsterdamEendrachtspark

  • 102 m²
  • 3
€ 469,500 k.k.

Sales history

Listed since
November 29, 2023
Date of sale
December 22, 2023
Term
3 weeks

Description

Ruim 100 zonnige vierkante meters in deze hoekgelegen 4-kamermaisonette met garage @Amsterdam Suze Groenewegplantsoen 31 Dit topappartement heeft vrij uitzicht aan drie kanten, onder meer vanaf het 5,40 meter brede zuid terras. Het gebouw heeft een entree met lift naar de bovenste etage met aan het eind de entree naar deze heerlijke bovenwoning. Een comfortabele hal met open doorgang naar de living van bijna 44 m² met onder meer de woonkamer met ramen in de zijgevel, een deur naar het terras met eindeloos uitzicht en een prima hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, wasruimte en bergruimte. Maar waar je ook kijkt, naar voren, opzij en naar achteren, overal veel groen, vrij uitzicht en gelegen aan water en groen van het Amsterdamse Nieuw West. Deze woning (bouwperiode 1994) is gelegen op erfpacht grond en beschikt over circa 102 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 322 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de garage van circa 16,5 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon circa 7,8 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven. Indeling Parterre: Afgesloten centrale entree met aan de buitenzijde de brievenbussen en het intercomsysteem. In de hal bevinden zich de liftinstallatie en het trappenhuis. 3e Verdieping: Entree, hal met vaste kasten, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping, woonkamer van circa 35,9 m² met openslaande deuren naar het zonnige balkon van circa 7,8 m² gelegen op het zuiden, de half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde. De meterkast is bereikbaar vanaf de centrale gang en geplaatst naast de voordeur. 4e Verdieping: Overloop, vaste kast, kast met Cv-opstelling en mechanische ventilatie unit, twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 11,1 m² en circa 9,2 m², kast met wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer voorzijde van circa 16,8 m², de badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet. Garage: De woning beschikt over een garage van circa 16,5 m² op de begane grond naast de entree. Ligging: Deze maisonnette is gelegen in het goed onderhouden complex "Parkzicht" in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving in de wijk Geuzenveld-Slotermeer. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht over het Eendrachtspark. Het winkelcentrum Plein '40-'45 ligt op 5 minuten afstand, hier kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen en een levendige markt. De overige diverse voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (diverse buslijnen en Station Sloterdijk) liggen in de nabijheid, ook is de woning gunstig gelegen ten opzicht van diverse uitvalswegen (Haarlemmerweg, A10 en A5). Het recreatiegebied Sloterplas ligt op een kleine 10 minuten fietsen, hier kan heerlijk worden gewandeld of genoten van een dagje strand. Parkeren is mogelijk in de garage, voor parkeren in de omgeving is een vergunningensysteem via de Gemeente van toepassing. Vereniging van Eigenaren: Er is een actieve Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd door Amstarr VvE Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten bedragen momenteel € 178,60 per maand voor het appartement en de garage. Een huis met een "view" deze hoog gelegen eengezinswoning is uniek in zijn soort. Wil je vrij wonen en zoek je ruimte, dan is dit het huis. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Koopsom: € 469.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994 - Type maisonnette met garage - Voorzien van lift - Gebruiksoppervlak wonen 101,8 m² - Servicekosten € 178,60 per maand - Erfpacht, canon afgekocht tot 31 oktober 2043 - Aanbieding afkoop eeuwigdurende erfpacht € 3.188,-- - Aanbieding erfpacht vanaf 01 november 2043 € 170,31 plus inflatie - Oplevering in overleg (snel mogelijk) - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,603
Service charges
€ 178 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
322 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
4 stories
Located at
4th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
IntergasKombi Kompakt HR28 CV-ketel (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside waterfront and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/11/2023

On funda

Neighborhood