Description

In de levendige wijk Bos en Lommer vindt u dit leuke appartement met twee balkons. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping (bovenste woonlaag) in een goed onderhouden appartementencomplex. Het heeft een gebruiksoppervlakte van 57 m2, twee slaapkamers met zowel een balkon aan de voor- en achterzijde INDELING Via een portiek entree tot gezamenlijk trappenhuis. Derde verdieping: entree met bergkast voor onder andere de opstelling voor de wasmachine. Hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon. De gesloten luxe keuken uit 2020 is voorzien van inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, oven en vaatwasser en geeft toegang tot balkon aan de achterzijde. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan 1 toegang geeft tot het balkon. De betgelede badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Theophilusstraat is een rustige straat met een gunstige ligging. Zo ligt het op loopafstand van de Bos en Lommerweg. Hier vindt je leuke winkels en diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn veel leuke, hippe restaurants en cafés. Het Erasmuspark ligt om de hoek en op loopafstand ligt het Westerpark. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram/bus/trein) is goed. Onder andere tramlijn 7 en 19 en bus 15, 18 en 21 bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele autominuten op de Ring A10 en NS Station Sloterdijk ligt op ongeveer op 5 minuten fietsafstand. En binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door NH Vastgoed Beheer. Het is een actieve en gezonde vereniging met een meerjaren onderhoudplan en reservefonds. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt € 115,- per maand. ERFPACHT De woning ligt gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt € 800,56 (fiscaal aftrekbaar) en wordt jaarlijks geïndexeerd voor het eerst per 1 januari 2025. Het erfpachttijdvak loopt tot en met 15 augustus 2064. De canon voor het eeuwigdurend erfpacht is vastgezet. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. NDICATIEVE AFMETINGEN (conform NEN2580) - Gebruiksoppervlakte wonen: 57 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m².; - Externe bergruimte: 8 m²; - Bruto inhoud woning: 187 m³. BIJZONDERHEDEN - Gebouwd in 1940; - 2 slaapkamers; - Luxe keuken; - Energielabel D; - Verwarming en warm water door middel van HR combi ketel, merk Intergas uit 2009. - Extern berging op de begane grond. Geïnteresseerd? Maak een afspraak. Wij laten deze woning graag aan u zien. Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen (VBO)makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,807
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
187 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

SLOTEN NOORD-HOLLAND C 11709
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 14-08-2064)
Fees
€ 800.56 per year

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district, open location and unobstructed view

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 33

  • View photo 1 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 2 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 3 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 4 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 5 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 6 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 7 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 8 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 9 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 10 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 11 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 12 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 13 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 14 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 15 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 16 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 17 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 18 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 19 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 20 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 21 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 22 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 23 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 24 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 25 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 26 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 27 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 28 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 29 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 30 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 31 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 32 of Theophilusstraat 2-3
  • View photo 33 of Theophilusstraat 2-3

© 2001-2024 funda