Tweede Hugo de Grootstraat 11--11052 LA AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Recent gerenoveerd en licht appartement op de eerste verdieping in een Gemeentelijk monument, met een totale woonoppervlakte van 53 m². Intern is er grondig gerenoveerd waarbij keuken, badkamer en elektrawerk vernieuwd zijn. Strak gestuukte wanden, volledig geschilderd en voorzien van lamel parketvloer. Het gebouw kenmerkt zich door de charmante uitstraling, karakteristiek trappenhuis en hoge plafonds (bijna 3 meter hoog!). Zeer centraal gelegen in de Frederik Hendrikbuurt, direct nabij de Jordaan maar ook Zuid, veel winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige restaurants waaronder tevens Morgan & Mees als overburen. Tel daarbij op het openbaar vervoer in een directe straal rondom de woning, de ligging naar de uitvalswegen A10 en de binnenstad dan is dit toch een uitgelezen kans! De indeling van het appartement is als volgt; Na een ruim trappenhuis entree op de eerste verdieping. Binnenkomst in de ruime woonkamer die aan de straatzijde gelegen is en voorzien is van een, in hoekopstelling geplaatste, open moderne keuken. Diverse inbouwapparatuur is in de keuken verwerkt waaronder een vier pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een oven. Tevens is er een ingebouwde wasmachine in de keuken verwerkt. Aan de achterzijde van de verdieping is een ruime slaapkamer gesitueerd met daarnaast een tweede werk-/ studeerkamer. De badkamer is in het midden van de verdieping gerealiseerd en is voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet. Door het gehele appartement ligt een fraaie lamel parket vloer. Verwarming en warme water geschiedt middels een eigen CV combiketel. Dit appartement beschikt op de begane grond over een separate berging van 4 m². Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE “Tweede Hugo de Grootstraat 11-13 te Amsterdam”. Het is een keurig onderhouden complex. De administratie wordt gevoerd door Quadyck Real Estate B.V. De maandelijkse servicekosten bedragen € 124,06. De woning is gelegen op eigen grond. Dit scheelt behoorlijk in de maandelijkse lasten! KENMERKEN: - Bouwjaar 1887 - Woonoppervlakte 53 m² - Berging van 4 m² - Eigen grond - Energielabel A - Servicekosten totaal € 124,06 per maand - Gunstige ligging nabij de Jordaan - Vaste notaris: Mr L. Hartman, Hartman LMH notarissen.