Uiterwaardenstraat 54-11079 CB AmsterdamRijnbuurt-Oost

Gelegen in Amsterdam ligt dit prachtige appartement in de Uiterwaardenstraat. Uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Uiterwaardenstraat 54-1 is gelegen in de buurt Rijnbuurt Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Indeling: Vanuit de centraal gelegen entree bevindt zich aan de rechterzijde de grote en ruime woonkamer. Deze woonkamer is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een balkon met prachtig uitzicht. De andere kant van de entree biedt toegang tot de ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer die voorzien is van ligbad, wastafel en toilet. De keuken is ook te bereiken via de entree. Het balkon strekt zich over de gehele breedte van de woning en is toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als de keuken. Er is nog een eigen berging op zolder. Projectnotaris: Notariskantoor KB-Notarissen Voorbehoud: Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. Bijzonderheden: VvE-bijdrage: € 127,03 per maand Erfpacht afgekocht tot en met 31-3-2056 Watermeter aanwezig Wasmachineaansluiting in keuken Wanden zijn behangklaar Plafonds zijn gewit Casco keuken VvE bijdrage 2024: € 132,91 In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. Rijksbeschermd Stadsgezicht (Plan Zuid)