Van Breestraat 81-II1071 ZH AmsterdamCornelis Schuytbuurt

Bree No. 81 - Het appartement op de tweede verdieping met een gemeenschappelijke entree heeft een ruime woonkamer, een keuken met ingebouwd wandmeubel en inbouwapparatuur, en een Carrara marmeren aanrechtblad. De keuken beschikt over een Bora inductiekookplaat en een Quooker combikraan. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een extra diep balkon dat de gehele breedte van de woning beslaat.  Het appartement heeft een hoofdslaapkamer aan de achterzijde met aangrenzende en-suite badkamer voorzien van een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De badkamer is uitgevoerd met travertin en bronzen kranen. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor op maat gemaakte kasten. Aan de voorzijde is er een tweede slaapkamer die kan dienen als werkkamer of logeerkamer, met een vaste kast en aansluitingen voor een wasmachine en droger.  Het balkon op het zuiden is ruimer dan normaal en biedt een prachtig uitzicht op de Neoromaanse Jacob Obrechtkerk, wat bijna een Toscaanse sfeer geeft. Buurtgids   Centraal en rustig gelegen in de Concertgebouwbuurt tussen de Jacob Obrechtstraat en Wanningstraat. Strategisch gelegen ten opzichte van vele voorzieningen waaronder scholen, winkels en musea op loopafstand.  Nabij het Vondelpark, winkels en restaurants in de Cornelis Schuytstraat en de Boerenmarkt op zaterdag op het Jacob Obrechtplein. Het Museumplein, de P.C. Hooftstraat en de Beethovenstraat bevinden zich op 5 minuten lopen. In de directe omgeving zijn vele goede winkels, restaurants en leuke cafés.  Bereikbaarheid  Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 2 en 16 en de bussen 142, 170, 172, 174, 197 en het Haarlemmermeerstation) en per auto via afslag S107 of de S108.  Parkeergelegenheid  Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Zuid 8.1).   Met een parkeervergunning voor Zuid 8.1 mag u parkeren in Zuid-1, Zuid-2 en Zuid-8.  Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden.   Momenteel is er voor dit vergunningsgebied een wachttijd van 4 maanden. Een tweede parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. (Bron: Gemeente Amsterdam, juni 2023).  Bijzonderheden  • Gebruiksoppervlakte wonen circa 69 m² • Balkon van ca. 9 m² • 2 slaapkamers • Volledig voorzien van vloerverwarming • Eiken parketvloer • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Servicekosten VvE PM • Renovatiejaar 2023 • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht