We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Van Reigersbergenstraat 39-1
Sold

Van Reigersbergenstraat 39-11052 SP AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

  • 46 m²
  • 1
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 2, 2024
Date of sale
January 29, 2024
Term
3 weeks

Description

***English text below*** #Ymereverkoopt 2-kamer woning met vooruitbetaalde erfpacht in de Frederik Hendrikbuurt! De woning is gelegen in een straat die parallel loopt aan de Frederik Hendrikstraat, die uitkomt op het Hugo de Grootplein. Daar vind je meerdere gezellige cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen moet je kiezen tussen de Albert Heijn (F. Hendrikstraat) en de Dirk v/d Broek (2e Hugo de Grootstraat). Beide zijn op loopafstand gelegen. Daarom kun je zeggen dat je alle gemakken hebt van een rustige straat, maar tevens ook alle voordelen van het leven in deze buurt. Qua openbaar vervoer wordt het je makkelijk gemaakt. Tramhaltes voor lijn 10 en 3 liggen om de hoek. Bus 18 en 21 pak je naar Centraal (10 minuten). Maar eigenlijk is het veel leuker om de fiets te pakken om door de historische binnenstad te fietsen. INDELING Entree/hal Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt men de woning gelegen op de eerste verdieping met 2 kamers. Woonkamer Aan de achterzijde van het appartement is de woonkamer gelegen met toegang tot de keuken. Keuken De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok. Slaapkamer De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte is groot genoeg voor een 2-persoons bed en een kledingkast. Badkamer/toilet De badkamer is afgewerkt met nette tegels en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. BIJZONDERHEDEN Oppervlakten Woonoppervlakte ca. 46 m². Tevens is er een zolderberging op de zolder verdieping van circa 8 m². Elektra De groepenkast is voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming/warm water De cv-combiketel (Intergas, 2016) voorziet de woning van verwarming en warm water. Bouwjaar Het bouwjaar van het pand is omstreeks 1899. Eigen grond/erfpacht De grond is belast met erfpacht; de jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot en met 31-12-2045. Vereniging van Eigenaren Zowel de administratie alsmede het technische beheer is ondergebracht bij Yver VvE beheer. De servicekosten zijn € 163,57 per maand. Oplevering Oplevering in overleg doch spoedig. Projectnotaris Lubbers & Dijk Notarissen. Overige bijzonderheden Er wordt een zelfbewoningsclausule, asbestclausule en een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. De woning is aangewezen als gemeentelijk monument. Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Daarom kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. _________________________________________________________________________________________ ***English text*** 2-room apartment with prepaid leasehold in the Frederik Hendrikbuurt! The apartment is located in a street that runs parallel to Frederik Hendrikstraat, which leads to Hugo de Grootplein. There, you'll find several cozy cafes and restaurants. For daily groceries, you can choose between Albert Heijn (F. Hendrikstraat) and Dirk v/d Broek (2e Hugo de Grootstraat). Both are within walking distance. Therefore, you can say that you have all the conveniences of a quiet street but also all the advantages of living in this neighborhood. Public transportation is easily accessible, with tram stops for lines 10 and 3 just around the corner. Take bus 18 and 21 to Central (10 minutes). However, it's much more enjoyable to take a bike and ride through the historic city center. LAYOUT Entrance/hall Through the communal staircase, you reach the apartment on the second floor with 2 rooms. Living room At the back of the apartment is the living room with access to the kitchen. Kitchen The closed kitchen is situated at the back. The kitchen is equipped with a standard kitchen block. Bedroom The spacious bedroom is located at the front of the apartment. This space is large enough for a double bed and a wardrobe. Bathroom/toilet The bathroom is finished with neat tiles and includes a shower, toilet, and sink. SPECIFICS Areas Living area approx. 46 m². There is also an attic storage room on the attic floor of approximately 8 m². Electricity The fuse box has 4 groups with a residual current device. Heating/hot water The central heating combi boiler (Intergas, 2016) provides heating and hot water to the apartment. Year of construction The year of construction of the building is around 1899. Own land/leasehold The land is subject to leasehold; the annual fee has been prepaid until 31-12-2045. Homeowners Association Both the administration and technical management are handled by Yver VvE management. The service costs are € 163.57 per month. Delivery Delivery by agreement but soon. Project notary Lubbers & Dijk Notaries. Other specifics A self-occupation clause and an age clause will be included in the purchase deed. The property is designated as a municipal monument. This information has been compiled by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,065
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 163.57 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Renovation project
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
46 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
155 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombiketel (gas-fired from 2015, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM Q 8932
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Paid until 31-12-2045

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 163.57 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/01/2024

On funda

Neighborhood