Van Spilbergenstraat 16-31057 RG AmsterdamOrteliusbuurt-Zuid

TOP WONING! Uitstekend ingedeeld 3-kamer appartement van 52m2 met een balkon gelegen op het oosten. Omgeving: De woning is gelegen in Amsterdam-West midden in de populaire wijk De Baarsjes, nabij het gezellige Mercatorplein. De buurt is de afgelopen jaren ontwikkeld tot een zeer geliefde woonomgeving met een groot aanbod aan diverse winkels, gezellige restaurants en hippe cafés. Bekende straten als de Jan Evertsenstraat, Postjesweg, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat liggen op loopafstand. De woning ligt om de hoek bij het Rembrandtpark en binnen 200 meter zijn diverse verbindingen met het openbaar vervoer, station Lelylaan ligt op 10 minuten fietsen en binnen enkele minuten bereikt u de ring A10. Indeling: Gemeenschappelijke hal op de begane grond, middels het trappenhuis bereik je de 3e verdieping. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer en slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Badkamer in het midden van de woning voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer en keuken gelegen aan de achterzijde, beide met toegang tot het balkon. Balkon gelegen op het oosten. Bijzonderheden: - Bovenste woonlaag, geen bovenburen! - Gezonde en professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen € 164,13 per maand; - De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-02-2064; - Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen; - Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!; - Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond; - Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar; - Levering kan spoedig; - De plattegrond betreft een indicatie van het appartement. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.