Van Tuyll van Serooskerkenweg 75-11076 JG AmsterdamVan Tuyllbuurt

** English text below ** Kom gezellig KIJCKen! Dit fijne appartement met een woningbreed zonnig balkon is gelegen aan de Van Tuyll van Serooskerkenweg 75-l in Amsterdam - Zuid. De woning is instapklaar en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, het Amsterdamse Bos, speeltuinen en scholen, ideaal! Binnenshuis geniet je van een ruime woon-/ en eetkamer, keurige gesloten keuken, nette badkamer en 2 goed bemeten slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim woning breed balkon welke gelegen is op het zuiden. Indeling Eerste verdieping We betreden het appartement via de ruim opgezette entree, vanuit hier heb je toegang tot alle diverse vertrekken, we starten in de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen, hierdoor strijkt het daglicht heerlijk neer. De woonkamer is afgewerkt met licht gestucte wanden en massief eikenhouten op de vloer. Door de lichte afwerking kan je nog alle kanten op qua interieur style en indeling. Tevens is er voldoende ruimte om een gezellige zithoek voor de tv te plaatsen. De keurige gesloten keuken is in een wandopstelling geplaatst waardoor je over voldoende werk ruimte beschikt, ook zijn er boven het keukenblok nog kasten geplaatst waardoor er veel opbergruimte is. Er is een nieuwe vaatwasser en oven aanwezig. De keuken beschikt over een hoge tafel, die blijft voor de nieuwe kopers. Middels de keukendeur kom je op het balkon. Ook is de cv ketel hier gevestigd. Het appartement is voorzien van twee goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn keurig netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en ook hier is de houten vloer doorgelegd. De masterbedroom biedt voldoende ruimte om een grote kastenwand te plaatsen om al je spulletjes in op te bergen. Tevens heb je vanuit beide slaapkamers toegang tot het fijne balkon. De badkamer is keurig netjes afgewerkt en van grond tot plafond betegeld. De ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, toilet, douche met cabine en ook de wasmachine aansluiting is hier te vinden. De dag beginnen met een snelle douche, of 's avonds de drukke werkdag van je afspoelen? De keuze is aan jou. Het appartement is voorzien van een fijn en woningbreed balkon welke is gelegen op het zuiden. Het balkon biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten, maak het gezellige met wat bloemetjes en het genieten kan beginnen.  Omgeving De Van Tuyll van Serooskerkenweg is gelegen in Amsterdam Zuid, tussen de Stadionkade en de Stadionweg. In de directe omgeving treft u o.a. het Vondelpark, de Beethovenstraat, het Olympisch Stadion en het Amsterdamse Bos. Het betreft een kindvriendelijke buurt, met diverse speeltuinen, crèches en scholen in de nabije omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse winkels, waaronder de Albert Heijn aan de Stadionweg. Deze is 7 dagen per week geopend. De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. U heeft de mogelijkheid om 2 parkeervergunningen per woning te verkrijgen. Op dit moment is er zelfs geen wachtlijst! Bijzonderheden: - Vaste notaris Albers en van Tienen; - Erfpacht afgekocht tot 2054 en aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht onder de spijtoptantenregeling; - Zonnig balkon op het zuiden; - Gehele woning dubbel glas; - Servicekosten €150,- - Uitstekende ligging; - Nieuwe CV-ketel geïnstalleerd in 2017; - Gehele woning opnieuw geschilderd. Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 10-03-2027. Eigen tekst verkopers: Our beautiful apartment was fully renovated in 2015. Some of the highlights include: - Energy label B with low energy bills. - Double glazing on all windows, back and front. - Isolation on all outer walls. - Massive oak floor (20mm thickness) in all rooms except the corridor and kitchen, where we have laminate. Under the floor there is the highest level of noise and thermo isolation. - New CV-ketel from 2017. - Walls and ceiling done with plaster in 2017, and freshly repainted in May 2022. - All old sockets replaced and moved low near the floor, and about 10 additional sockets added for convenience (new cables integrated in the walls). - Fully renovated bathroom. - Custom built-in furniture, making the best use out of the available space and giving plenty of storage options. Our neighborhood of Stadiounbuurt is one of the well developed areas of the city with lots of restaurants, bars, cafes and other activities. Supermarket is across the street and all sorts of public transport including metro and Amsterdam Zuid train station are within walking distance. We bought and renovated this place for ourselves with the intention to stay there long-term but then had to leave the country due to work. We prefer to hand it over fully furnished as we do not need the furniture in our new home. ***** Come KIJCKen! This fine apartment with an expansive, sunny balcony is located on Van Tuyll van Serooskerkenweg 75-l in Amsterdam - South. The unit is ready-to-move-in and is ideally situated with numerous shops, the Amsterdam Bos, several playgrounds and schools nearby! Inside, you have a spacious living / dining room, a separate kitchen, 2 large bedrooms and a neat bathroom. The large, unit-wide balcony is perfectly located to the south. Layout 1st floor We enter the apartment by way of the broad entrance which provides access to all the rooms and the living room to start. The living room is quite light thanks to the large bay windows that allow plenty of natural light. The room has been neatly finished and features a solid oak floor. Thanks to the soft, quality finish, this room is ideal for any kind of interior design plans you may have. There is also enough room to create a cosy sitting area in the corner. The neat, closed kitchen has wall cabinets and lots of work space, and above the kitchen counter you have more cabinets for extra storage. A new dishwasher and oven have recently been installed. The kitchen also offers a high table which will remain in place for the new owners. You can reach the balcony via the kitchen door. The boiler is also situated through there. The apartment offers two good sized bedrooms. These rooms have also been neatly finished and feature a lovely wooden floor. The Master bedroom is quite spacious and offers sufficient room to place a large bed and large closet. You have access to the big balcony via both bedrooms. The neat, modern bathroom features wall-to-wall tiling. The bathroom also offers a wash basin unit, toilet, shower cabin as well as the washer/dryer connections. So, you can start your day with a quick shower or you can wash yourself clean after a hard day's work - it’s all up to you! As we mentioned earlier, the unit-wide balcony spans the entire length of the apartment and is perfectly situated to the south. You can place outdoor furniture here, add some plants and you will have a great spot to spend many leisurely hours. Surroundings Van Tuyll van Serooskerkenweg is located in Amsterdam South, between Stadionkade and Stadionweg. Close by, you will find, among others, Vondelpark, Beethovenstraat, the Olympic stadium and the Amsterdam Bos. This is a child-friendly neighbourhood with all kinds of playgrounds, day care centres and schools nearby. For your daily groceries, you have many options at your fingertips, including the Albert Heijn on Stadionweg. This supermarket is open 7 days a week. The building can easily be reached by car or public transport. You have the option of applying for 2 parking permits for each apartment. At this time, there is even no waiting time! Special features: - Permanent notary Albers en Van Tienen - Leasehold redeemed until 2054 and application submitted for perpetual leasehold under the regretful agreement. - Great southern balcony - Double glazing throughout - Service fee €150 - Outstanding location - New boiler installed in 2017 - The entire unit has recently been freshly painted Permanent energy label B expires on 10/3/2027.