Waterlooplein 1731011 PG AmsterdamWaterloopleinbuurt

ROYAAL LICHT APPARTEMENT MET LIFT OP TOPLOCATIE IN HET HART VAN AMSTERDAM +++see for english below+++ Bijzonder licht, ruim (100 m2) en goed onderhouden appartement met raampartijen met mooi uitzicht op het Waterlooplein. Dit appartement is gesitueerd op de derde en vierde verdieping en beschikt op iedere woonlaag over een ruim terras van 10m2 aan de achterzijde en aan de voorzijde een Frans balkon. Gelegen midden in het hart van Amsterdam, aan het Waterlooplein, nabij de Stopera, de Amstel en het Rembrandtplein. De metro en tram en alle denkbare voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand. Het complex is voorzien van een lift en twee video-intercominstallatie. In de kelder bevindt zich een ruime berging. Het appartement is goed geïsoleerd, energielabel A. Begane grond: Nette, verzorgde entree, hal met bellentableau, video-intercominstallatie en brievenbussen, tweede toegangsdeur, trap en lift naar verdiepingen. Derde verdieping: Entree via het terras aan de achterzijde, hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Zwevend toilet met vaste wastafel. Aparte bergruimte met CV. Zeer royale, zonnige woonkamer met aan de voorzijde met Frans balkon op het zuidwesten. Luxe half open keuken met diverse (inbouw)apparatuur; combi magnetron, koel-vriescombinatie en geïntegreerde vaatwasser. In het appartement bevindt zich onder de trap een ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine. De hal en spectaculaire, zonnige woonkamer zijn voorzien van een laminaat vloer. Vierde verdieping: Ruime overloop, voorzien van tweede video-intercominstallatie. Op deze verdieping bevindt zich de zeer ruime en lichte master bedroom welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De master bedroom beschikt over een grote badkamer met dubbele wastafel, een douchecabine, zwevend toilet en designradiator. De tweede slaap- werkkamer biedt toegang tot het terras aan de achterzijde. De tweede badkamer is voorzien van een douche met wastafel en een handdoekradiator. Vanaf het terras op deze verdieping is via een (afsluitbare) deur de lift en het trappenhuis bereikbaar. Bijzonderheden: - verrassend ruim en zeer zonnig appartement voorzien van lift; - Energielabel A; - twee slaapkamers en twee badkamers voorzien van vloerverwarming; - mooi afgewerkt appartement op eigen grond; - 2 ruime terrassen aan de achterzijde van het pand; - 2 Franse balkons aan de voorzijde; - berging in onderbouw; - bouwjaar 2003; - servicekosten € 377,- p/m; - actieve en gezonde Verenging van Eigenaren; - oplevering op korte termijn is mogelijk. +++English++++ SPACIOUS LIGHT APARTMENT WITH ELEVATOR IN TOP LOCATION IN THE HEART OF AMSTERDAM Particularly light, spacious (100 m2) and well-maintained apartment with windows with a beautiful view of Waterlooplein. This apartment is situated on the third and fourth floor and has a spacious terrace of 10m2 at the rear on each floor and a French balcony at the front. Located right in the heart of Amsterdam, on the Waterlooplein, near the Stopera, the Amstel and the Rembrandtplein. The metro and tram and all conceivable facilities are within walking and cycling distance. The complex is equipped with an elevator and two video intercom systems. There is a large storage room in the basement. The apartment is wel insulated, energy label A. Ground floor: Neat, well-kept entrance, hall with doorbells, video intercom system and mailboxes, second entrance door, stairs and elevator to floors. Third floor: Entrance through the terrace at the rear, hall from which all rooms can be reached. Floating toilet with fixed sink. Separate storage room with central heating. Very spacious, sunny living room with a French balcony on the southwest at the front. Luxurious semi-open kitchen with various (built-in) equipment; combi microwave, fridge-freezer and integrated dishwasher. In the apartment there is a spacious storage cupboard with connection for the washing machine under the stairs. The hall and spectacular, sunny living room have a laminate floor. Fourth floor: Spacious landing, equipped with a second video intercom system. On this floor is the very spacious and bright master bedroom which is located at the front of the apartment. The master bedroom has a large bathroom with double sinks, a shower cabin, wall-hung toilet and design radiator. The second bedroom-office provides access to the terrace at the rear. The second bathroom has a shower with sink and a towel radiator. The elevator and stairwell can be reached from the terrace on this floor through a (lockable) door. Particularities: - surprisingly spacious and very sunny apartment with elevator; - Energy label A; - two bedrooms and two bathrooms with underfloor heating; - beautifully finished apartment on private land; - 2 spacious terraces at the rear of the property; - 2 French balconies at the front; - storage in the basement; - year of construction 2003; - service costs € 377 p/m; - active and healthy Owners Association; - short term delivery is possible.