Sold

Wilhelminastraat 218-C1054 WV AmsterdamCremerbuurt-West

  • 67 m²
  • 2
€ 625,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 24, 2024
Date of sale
July 19, 2024
Term
8 weeks

Description

Wilheminastraat 218-C, 1054 WV Amsterdam. Middenin de populaire Helmerbuurt om de hoek van het Vondelpark en de Ten Kate markt, ligt dit sfeervolle appartement van 67m2. Het appartement is zeer courant ingedeeld met twee slaapkamers en heeft een dakterras van ca 30m2! Al met al een ideaal huis voor mensen die op zoek zijn naar een leuk pied-a-terre, jonge families of stelletjes die van alle gemakken voorzien willen zijn of ouders met studerende kinderen vanwege de ruime slaapkamers. Ligging/bereikbaarheid Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en de Amstelveenseweg. De Wilhelminastraat is een rustige, verzorgde straat in een gezellige buurt met veel restaurantjes, koffietentjes, traiteurs en de hippe “De Hallen”. Voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en supermarkten bevinden zich in de nabije omgeving. Maar ook de Ten Katemarkt op steenworpafstand! De ring A10 is in 5 minuten te bereiken met de auto. Een paar minuten lopen naar verschillende tramlijnen die naar het Centraal Station en het Station Lelylaan rijden. Vanaf het Station Lelylaan heb je met het openbaar vervoer een goede aansluiting met Schiphol. Indeling Toegang van het appartement op de derde etage. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer met voldoende kastruimte, deze slaapkamer is ook perfect als werkkamer te gebruiken. Vanuit de trap naar de vierde verdieping. Hier vind je de badkamer, met bad, douche, hangend toilet en wastafel met meubel. De karakteristieke woonkamer, met mooie houten balken, voelt ruim en licht aan. De open, goed onderhouden keuken met bar, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is voldoende voorraadruimte. Aan de achterkant van deze verdieping is de grote slaapkamer gelegen. Vanuit de woonkamer kun je met de trap naar het grote zonnige dakterras van ca 30m2 en dakopbouw, hier is de hele dag zon en het heeft een prachtige doorkijk de Wilheminastraat in! In het dakhuisje is plek voor de wasmachine en droger. VvE Gezonde goed onderhouden VvE bestaande uit 3 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 126,-. Bijzonderheden - Lokatie, lokatie, lokatie! - Erfpacht is onder de gunstige voorwaardes vastgeklikt. - Appartementsrecht van 67m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Dakterras van ca 30m2 met waanzinnig uitzicht de Wilheminastraat in; - Geen bovenburen; - Parkeren via vergunningstelsel; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,328
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 126.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1911
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
Volume in cubic meters
222 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
4th floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM T 6912
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
€ 34.96 per year with option to purchase

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
30 m² (4.20 metre deep and 7.03 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 126.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,826x

Viewed

56x

Saved

24-5-2024

On Funda

Neighborhood