Sales history
- Listed since
- March 1, 2024
- Date of sale
- March 14, 2024
- Term
- 13 days
Description
In een autoluw hofje gelegen treft u deze ruime eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen op de tweede etage, 9 zonnepanelen, diverse rolluiken en een eigen parkeerplaats voor het huis aan. De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden en het feit dat zij er sinds de oplevering van de woning wonen zegt genoeg.
De woning ligt op loopafstand van het NDSM-werf, het hippe en trendy zijnde gebied in Amsterdam Noord. Er zijn diverse horecagelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht, IJver, de IJkantine en Loetje aan het IJ. Als u niet genoeg heeft aan Amsterdam-Noord, dan kunt u met de pont (NDSM-terrein) binnen enkele minuten van en naar het centrum van Amsterdam.
Openbaar vervoer en de snelwegen zijn ook goed bereikbaar. Het spreekt voor zich dat scholen, sportverenigingen en winkels ook in de buurt aanwezig zijn. Ook bent u met de fiets zo in recreatiegebied “t Twiske, waar het heerlijk is om te wandelen, skeeleren en waar u van de diverse strandjes gebruik kunt maken.
INDELING:
Via de entree komt u in de hal met de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming. In de woonkamer is er een praktische trapkast en openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. Uiteraard ontbreekt de keuken niet en deze is straatgericht en voorzien van een keukenblok in een L-vorm en inbouwapparatuur (RVS-afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-, vriescombinatie). Warmwater wordt verzorgd door een Quooker.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (voorheen drie) met ingebouwde kasten, een badkamer voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen deur. De badkamer is geheel betegeld.
Tweede verdieping: overloop met de Cv-ketel (Remeha Quinta 28C), de aansluiting voor de wasmachine, de droger en de omvormer voor de zonnepanelen.
Tevens is hier de 3e slaapkamer met zowel een dakkapel aan de voor-, en de achterzijde, bergruimte en een kast met de unit van de mechanische ventilatie. Heeft men de behoefte aan twee kleinere kamers, dan zijn deze ook op deze verdieping te realiseren.
In de achtertuin staan twee bergingen en is er een achterom. De tuin is gelegen op het zuid-oosten en in de voortuin is een eigen parkeerplaats.
Heeft u interesse om deze woning te bekijken, bel of mail ons kantoor en een afspraak is zo gemaakt.
BIJZONDERHEDEN:
- Gebruikersoppervlakte wonen: 124m2, berging: 10m2;
- Inhoud woonhuis 410m3;
- Perceeloppervlakte: 131m2;
- Bouwjaar: 1989;
- Energielabel A. Er zijn 9 zonnepanelen (2610 Wp);
- Het recht van erfpacht was voortdurend en de canon is afgekocht tot en met 15 april 2039.
De huidige eigenaren hebben gebruik gemaakt van de regeling om het voortdurende recht van erfpacht om te zetten in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan
de canon (na 15 april 2039) variabel is;
- De koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in de nabije omgeving.
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 635,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,121
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1989
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 124 m²
- External storage space
- 10 m²
- Plot size
- 131 m²
- Volume in cubic meters
- 410 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Quinta 28 C (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- AMSTERDAM AH 1408
- Cadastral map
- Area
- 131 m²
- Ownership situation
- Municipal long-term lease
- Fees
- Paid until 16-04-2039
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 36 m² (7.30 metre deep and 4.87 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Parking place
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property, public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
01/03/2024
On funda