Sold

Krasseurstraat 371033 DG AmsterdamTerrasdorp

  • 124 m²
  • 131 m²
  • 3
€ 635,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 1, 2024
Date of sale
March 14, 2024
Term
13 days

Description

In een autoluw hofje gelegen treft u deze ruime eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen op de tweede etage, 9 zonnepanelen, diverse rolluiken en een eigen parkeerplaats voor het huis aan. De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden en het feit dat zij er sinds de oplevering van de woning wonen zegt genoeg. De woning ligt op loopafstand van het NDSM-werf, het hippe en trendy zijnde gebied in Amsterdam Noord. Er zijn diverse horecagelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht, IJver, de IJkantine en Loetje aan het IJ. Als u niet genoeg heeft aan Amsterdam-Noord, dan kunt u met de pont (NDSM-terrein) binnen enkele minuten van en naar het centrum van Amsterdam. Openbaar vervoer en de snelwegen zijn ook goed bereikbaar. Het spreekt voor zich dat scholen, sportverenigingen en winkels ook in de buurt aanwezig zijn. Ook bent u met de fiets zo in recreatiegebied “t Twiske, waar het heerlijk is om te wandelen, skeeleren en waar u van de diverse strandjes gebruik kunt maken. INDELING: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming. In de woonkamer is er een praktische trapkast en openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. Uiteraard ontbreekt de keuken niet en deze is straatgericht en voorzien van een keukenblok in een L-vorm en inbouwapparatuur (RVS-afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-, vriescombinatie). Warmwater wordt verzorgd door een Quooker. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (voorheen drie) met ingebouwde kasten, een badkamer voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen deur. De badkamer is geheel betegeld. Tweede verdieping: overloop met de Cv-ketel (Remeha Quinta 28C), de aansluiting voor de wasmachine, de droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is hier de 3e slaapkamer met zowel een dakkapel aan de voor-, en de achterzijde, bergruimte en een kast met de unit van de mechanische ventilatie. Heeft men de behoefte aan twee kleinere kamers, dan zijn deze ook op deze verdieping te realiseren. In de achtertuin staan twee bergingen en is er een achterom. De tuin is gelegen op het zuid-oosten en in de voortuin is een eigen parkeerplaats. Heeft u interesse om deze woning te bekijken, bel of mail ons kantoor en een afspraak is zo gemaakt. BIJZONDERHEDEN: - Gebruikersoppervlakte wonen: 124m2, berging: 10m2; - Inhoud woonhuis 410m3; - Perceeloppervlakte: 131m2; - Bouwjaar: 1989; - Energielabel A. Er zijn 9 zonnepanelen (2610 Wp); - Het recht van erfpacht was voortdurend en de canon is afgekocht tot en met 15 april 2039. De huidige eigenaren hebben gebruik gemaakt van de regeling om het voortdurende recht van erfpacht om te zetten in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon (na 15 april 2039) variabel is; - De koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in de nabije omgeving. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 635,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,121
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
External storage space
10 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta 28 C (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM AH 1408
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Paid until 16-04-2039

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
36 m² (7.30 metre deep and 4.87 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property, public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/03/2024

On funda

Neighborhood