Langestraat 41015 AL AmsterdamLangestraat e.o.

- English text below - WEGENS OVERMATIGE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE AFSPRAKEN. UW REACTIE ZAL OP DE RESERVELIJST WORDEN GEPLAATST Een heel pand op eigen grond. Op één van de mooiste plekken in de bruisende binnenstad, gelegen tussen Herengracht, Singel en Brouwersgracht in een rustige straat vindt u dit heerlijk lichte pand waarvan de oorspronkelijke bebouwing volgens het kadaster uit 1732 dateert. Het pand bestaat uit maar liefst 3 woonlagen en een dakterras met vrijwel de gehele dag zon. De ultieme centrum beleving en toch een gevoel van rust. Zeker niet onbelangrijk: het pand staat op eigen grond, dus geen jaarlijks terugkerende erfpachtkosten. Indeling: Het pand heeft een eigen entree op de begane grond. Bij binnenkomst komt u in de moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier het gastentoilet en een aparte ruimte voor het verwarmingssysteem en wasmachine/droger opstelling in een kast onder de trapopgang. Via die trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u de woonkamer en de moderne badkamer, met douche, tweede toilet en vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast, in de kleinere aan de achterzijde bevindt zich de trap naar het heerlijk royale zonovergoten dakterras. Als onderdeel van de grachtengordel valt de Langestraat onder UNESCO Werelderfgoed. De ligging is zeer centraal op de grens van de oude binnenstad en de geliefde Jordaan. Werkelijk alles wat Amsterdam te bieden heeft, is binnen handbereik. Talloze restaurants, cafés, winkels en boetiekjes bevinden zich binnen een straal van enkele honderden meters van de woning. Denkt u hierbij bijvoorbeeld ook aan De Bijenkorf op de Dam, de populaire 9 Straatjes, het Magna Plaza, de Kalverstraat en de Haarlemmerstraat. Diverse musea, waaronder het Anne Frank Huis, de Wester- en Noordermarkt met hun (biologische) markten, andere bezienswaardigheden zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, het appartement ligt op slechts enkele minuten lopen van het Centraal Station. Evenals metrohalte Rokin die binnen een paar minuten met de gezellige Pijp of business district Zuid-as verbindt. Ook bent u via die metro binnen 25 minuten op Schiphol. Verder goede bereikbaarheid met de auto via de Piet Heintunnel en via de Jan van Galenstraat/Westerpark richting snelweg A10. Goed om te weten: - geheel pand, op eigen grond gelegen - prachtig privé gelegen dakterras - gerenoveerd - zeer centraal gelegen - geen VvE dus geen extra kosten (!) - vloerverwarming op begane grond en in badkamer - gastentoilet - leveringsdatum: in overleg, kan nog dit jaar. - zeer charmant pand op een mooie locatie Bent u nieuwsgierig geworden? Vul het contact formulier in of bel ons dan, we maken graag een afspraak voor een bezichtiging. DUE TO EXCESSIVE INTEREST, WE ARE NOT SCHEDULING ANY NEW APPOINTMENTS AT THIS TIME. YOUR RESPONSE WILL BE PLACED ON THE RESERVE LIST Unique!! An entire building on private land. You will find this wonderfully bright building, founded in 1732 according to the land registry, in one of the most beautiful places in the bustling city center, located between Herengracht, Singel and Brouwersgracht in a quiet street. The building consists of no fewer than 3 floors and a roof terrace with sun almost all day long. The ultimate center experience and yet a feeling of tranquility. And certainly not unimportant: the building is on private land, so there are no annual lease costs. Layout: The building has its own entrance on the ground floor. Upon entering you will find the modern kitchen with various built-in appliances, under floor heating, a toilet and a separate room for the heating system and washing machine/tumble dryer under the stairs. You reach the first floor via those stairs. Here you will find the living room and the modern bathroom with shower, second toilet and floor heating. There are two bedrooms on the second floor. The large bedroom at the front has a fitted wardrobe, the smaller one at the rear has the stairs to the wonderfully spacious sun-drenched roof terrace. As part of the canal belt, Langestraat is a UNESCO World Heritage site. The location is very central on the border of the old city center and the popular Jordaan. Literally everything Amsterdam has to offer is within reach. Numerous restaurants, cafes, shops and boutiques are located within a few hundred meters of the house. Consider, for example, De Bijenkorf on Dam Square, the popular 9 Streets, the Magna Plaza, the Kalverstreet and the Haarlemmerstreet. Various museums, including the Anne Frank House, the Westermarkt and Noordermarkt with their (organic) markets, and other attractions are in the immediate vicinity. Accessibility is excellent, the apartment is just a few minutes' walk from Central Station. As well as the Rokin metro stop, which connects you to the pleasant neighbourhood the ‘Pijp’ or Zuidas business district within a few minutes. You can also reach Schiphol within 25 minutes by metro. Furthermore, good accessibility by car through the Piet Hein tunnel and through the Jan van Galenstraat/Westerpark towards the A10 highway. Good to know: - entire building, located on private land - beautiful private roof terrace - renovated - very centrally located - no apartment owners association so no additional costs (!) - underfloor heating ground floor/bathroom - restroom for guests - delivery date: in consultation, possible this year. - very charming building in a beautiful location Have you become curious? Then contact us, we will be happy to make an appointment for a viewing.