Tjeukemeerhof 81060 PR AmsterdamDe Aker-West

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Verrassend ruim en modern MIDDENWOONHUIS met een zonnige patio én dakterras, gelegen in een rustige autovrije straat in de kindvriendelijk wijk De Aker in Amsterdam Nieuw West, De woning is voorzien van een heerlijke woonkamer van maar liefst 16 m, zonnige en fraai aangelegde patio (gerenoveerd in 2019), inpandige berging en een opbouw met heerlijk zonnig dakterras (zuidwest). Verder beschikt de woning over een luxe keuken (2020), nieuwe strakke badkamer (2018), veel opbergmogelijkheden en 3 riante slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de 2e etage. De locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden. Gelegen op een rustige locatie, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid. Met diverse winkels (winkelcentrum De Dukaat) op korte afstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10. Hierdoor zijn omliggende dorpen en steden zoals het centrum van Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken. Diverse speelgelegenheden, scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten zijn te vinden in de buurt. Voldoende gratis parkeergelegenheid met een laadstation voor elektrische auto's in de nabijheid. Totaal grondoppervlakte 94 m2. Totaal woonoppervlakte ca. 145 m2. Totale inhoud ca. 520 m3. Bouwjaar ca. 1998. Indeling begane grond. Ruim opgezette entree met de uitgebreide meterkast, luxe toiletruimte (2018) voorzien van een zwevend toilet met fontein, trapopgang naar de 1e etage en trapkast. Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de royale woonkamer als de praktische inpandige berging. De sfeervolle woonkamer is gelegen in een U-vorm rondom de heerlijke zonnige patio met mooie schuifpuien. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Kenmerkend aan deze ruimte zijn de grote raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding aanwezig is. De moderne en uitgebreide keuken (2020) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een SMEG koelkast, Bora Pure 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (met kookveldafzuigsysteem), combimagnetron, vaatwasser, en spoelbak. 1e etage: ruime overloop, 2 mooie royale slaapkamers aan zowel de voor als achterzijde, nieuwe luxe badkamer (2018) voorzien van een heerlijk vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, zwevend toilet en urinoir. Verder is vanuit de overloop de praktische wasruimte te bereiken met de wasmachine aansluiting. Tevens is hier ook voldoende opbergruimte aanwezig. Kast met CV ketel (Intergas bouwjaar 2013). 2e etage: waanzinnige 3e slaapkamer met ruimte voor een inloopkast en mooie werkhoek, schuifpui naar het heerlijke zonnige dakterras! Op deze etage is thans 1 grote slaapkamer maar gemakkelijk te verdelen in 2 slaapkamers. De kamer is voorzien van airconditioning. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 15-03-2047. Energielabel: B. Voorzieningen: - Heerlijk lichte woning met grote raampartijen. - Zeer luxe badkamer en toiletruimte uit 2018. - Moderne luxe en uitgebreide keuken (2020). - De woonkamer is voorzien van vloerverwarming én airco. - Waanzinnige 3e slaapkamer op de 2e etage. - Fantastisch dakterras gelegen op het zuidwesten, grenzend aan 3e slaapkamer. - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. - Heerlijke zonnige patio (gerenoveerd in 2019). - Inpandige berging. - Zeer rustig gelegen in een autovrije straat. - Kindvriendelijke ligging in de woonwijk De Aker. - Voldoende gratis parkeermogelijkheden. - Laadstation voor elektronische auto's dichtbij - 3X Airconditioning (eetkamer, woonkamer en slaapkamer op tweede verdieping). * * *** ENGLISH VERSION *** Surprisingly spacious and modern FAMILYHOUSE with a sunny patio and roof terrace, located in a quiet pedestrian street in the child-friendly neighborhood De Aker in Amsterdam New West, The house features a lovely living room of no less than 16 m, sunny and beautifully landscaped patio (renovated in 2019), indoor storage room and a elevated floor with lovely sunny roof terrace (southwest). Furthermore, the house features a luxury kitchen (2020), new modern bathroom (2018), plenty of storage options and 3 spacious bedrooms with the possibility of creating an additional bedroom on the 2nd floor. The location of the home is ideal for those looking for the best of both worlds. Located in a quiet location, but at the same time offers excellent accessibility. With several stores (shopping center De Dukaat) a short distance away for daily shopping, public transport and various highways such as A4, A5, A9 and A10. This makes surrounding villages and cities such as the center of Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem and Schiphol easily accessible. Various playgrounds, schools, daycare and sports facilities can be found nearby. Ample free parking with a charging station for electric cars nearby. Total land area 94 m2. Total living area approx. 145 m2. Total content approx 520 m3. Construction year approx 1998. Layout first floor. Spacious entrance hall with the utility meter cupboard, luxury toilet room (2018) equipped with a modern toilet with fountain, staircase to the 1st floor and stairs cupboard. From the hall you have access to both the spacious living room and the practical indoor storage room. The cozy living room is located in a U-shape around the lovely sunny patio with beautiful sliding doors. The living room is air conditioned. Characteristic of this space are the large windows that allow plenty of daylight. The modern and extensive kitchen (2020) is located at the front of the house and equipped with a SMEG refrigerator, Bora Pure 4 burner induction hob with integrated extractor (with cooktop extractor system), combination microwave, dishwasher, and sink. 1st floor: spacious landing, 2 beautiful spacious bedrooms at both the front and rear, new luxury bathroom (2018) equipped with a wonderful freestanding bath, double sink cabinet, walk-in shower, floating toilet and urinal. Furthermore, from the landing is the practical laundry room to reach with the washing machine connection. There is also ample storage space. Cupboard with central heating boiler (Intergas built 2013). 2nd floor: amazing 3rd bedroom with space for a walk-in closet and nice work area, sliding doors to the lovely sunny roof terrace! On this floor is currently 1 large bedroom but easy to divide into 2 bedrooms. The room is air conditioned. Acceptance: delivery in consultation. Ownership situation: property encumbered with perpetual leasehold issued by the municipality of Amsterdam. The canon is paid for until 15-03-2047. Energy label: B. Amenities: - Lovely bright house with large windows. - Very luxurious bathroom and toilet from 2018. - Modern luxury and extensive kitchen (2020). - Living room has underfloor heating and air conditioning. - Amazing 3rd bedroom on the 2nd floor. - Fantastic roof terrace located on the southwest, adjacent to 3rd bedroom. - The entire house is provided with double glass. - Lovely sunny patio (renovated in 2019). - Indoor storage room. - Very quiet location in a car-free street. - Child friendly location in the residential area De Aker. - Ample free parking. - Charging station for electronic cars nearby. - 3X Air conditioning (dining room, living room and bedroom on second floor). * *