Description

Wat een ontzettend BLIJ huis. Vink maar af want al je STARTERS wensen vind je hier! Zo staat deze hoekwoning op een riant en zonnig hoekperceel aan water, zijn de keuken en badkamer vernieuwd in 2020, zijn er maar liefst 3 ruime slaapkamers en is er ook een eigen oprit. Dichtbij het IJsselmeer en de gezellige dorpskern van Wervershoof gelegen is dit een perfecte kans om je wooncarrière te beginnen. KENMERKEN - Origineel bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte 94 m² - Flink onder handen genomen in 2020 - Perceeloppervlakte 274 m² - Goed hoekperceel - Knusse living - Grote open keuken van 2020 met veel opbergruimte - Ruime hal met ‘bijkeuken’ toilet en meterkast - Badkamer eigentijds voorzien van regen en handdouche - 3 grote slaapkamers, in allen past een tweepersoonsbed - Wasruimte - Buiten een stenen vrijstaande berging - Vlonder aan het water - Eigen oprit - Energielabel C Voel je welkom in dit leuke huis! Binnenkomen in de ruime hal met ruimte voor de jassen en tassen, het toilet en een handige extra kamer, thans in gebruik als bijkeuken. De living is licht, gezellig en in 2020 aangepakt. Zo zijn er strak gestucte wanden en een keurige vloer. Het zitgedeelte is huiselijk en het eetgedeelte is lekker ruim. De open keuken is riant en voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur. Hoe zou jij de living inrichten met je eigen meubels? Op de verdieping een overloop en een drietal goed bemeten slaapkamers. In allen past een tweepersoonbed dus in welke wil jij straks je eigenste master bedroom creëren? Op de overloop is een handige wasruimte gemaakt, ideaal. De badkamer is heeft een doucheruimte met regen- en handdouche, een keurig wastafelmeubel, tweede toilet, een open inbouwkast voor de handdoeken en is netjes betegeld in de tijdloze kleurstelling zwart-wit. Niet je smaak? Met wat leuke accessoires pimp jij hem binnen no-time naar je eigen stijl. Buiten geen ieniemienie nieuwbouwtuintje maar gewoon een lekkere grote tuin rondom met aan de voorzijde een eigen oprit en aan de achterzijde een berging. De hoekligging is perfect want er de hele dag zon te vinden. Thans ingericht met een terras, gazon en aan het water nog een vlonder. Het is hier goed toeven hoor! Kortom, deze woning is wel een starterswoning maar voelt eigenlijk helemaal niet zo. Er zijn vele extra’s die het wonen hier erg aangenaam maken. Zo loop je aan het einde van de straat de dijk op met daarachter het IJsselmeer en recreatiegebied de Vooroever. Genieten! Het centrum van Wervershoof is bijna nog dichterbij dan die van Andijk dus je kunt heel luxe kiezen waar jij de daagse boodschappen wilt halen. Wil jij dit BLIJE huis komen bezichtigen? Dat snappen wij dus bel ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,926
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
External storage space
9 m²
Plot size
274 m²
Volume in cubic meters
359 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 24-18 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ANDIJK K 4698
Cadastral map
Area
274 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
110 m² (10.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 28

  • View photo 1 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 2 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 3 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 4 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 5 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 6 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 7 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 8 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 9 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 10 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 11 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 12 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 13 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 14 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 15 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 16 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 17 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 18 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 19 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 20 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 21 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 22 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 23 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 24 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 25 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 26 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 27 of Burgemeester Doumastraat 7
  • View photo 28 of Burgemeester Doumastraat 7

© 2001-2024 funda