Prins Hendrikstraat 156687 BE AngerenKern Angeren

Ben jij op zoek naar een gezinshuis dat helemaal instapklaar is voor jouw gezin? Of voor je plannen voor gezinsuitbreiding? Dan kan deze hoekwoning in Angeren weleens jouw toekomstige thuis zijn. Dit huis is de afgelopen jaren verduurzaamd, uitgebouwd en gemoderniseerd en ligt in een rustige straat met de basisschool om de hoek. Kom je kijken? Highlights: • Veel extra leefruimte door de uitbouw • Extra slaapkamer en wasruimte op de strak afgewerkte zolder • Luxe, volledig geïsoleerde garage • Volledig voorzien van vloerverwarming • 14 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en HR-glas • Tuin op het zuiden met overkapping aan huis • Rustige straat met speeltuintje om de hoek RUIM UITGEBOUWD Door de uitbouw heb je beneden veel extra leefruimte met de eetkamer, bijkeuken en garage. De woonkamer is nu echt de plek om samen op de bank te relaxen, terwijl je lekker kunt tafelen met zicht op de tuin in de eetkamer. De ramen in de eetkamer lopen van boven tot beneden: zo voelt het bijna alsof je buiten zit. De keuken verbindt de zithoek en de eethoek met elkaar. Dus of je nu moet roepen ‘TV uit, we gaan eten!’ of juist wil kletsen met bezoek aan de eettafel: het kan hier. Ook de bijkeuken is zo’n handige extra ruimte. Deze is netjes afgewerkt en heeft ontzettend veel kastruimte. VIER SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval. En dan is op zolder nog een extra slaapkamer gecreëerd. De zolder is opgedeeld in een wasruimte en lichte slaapkamer en heel netjes afgewerkt. Een ideale als kinder-, logeer- of sportkamer. Of als werkplek! MODERNE KEUKEN EN BADKAMER De keuken heeft door de hoekopstelling met schiereiland veel werk- en bergruimte. Dus als je van koken (of een opgeruimde keuken) houdt, zul je hier wel blij van worden. Strakke witte kasten, een donker werkblad en ingebouwde apparatuur maken deze keuken niet alleen stijlvol maar ook superfunctioneel. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden! Ook de badkamer is modern en praktisch ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Strakke lijnen en neutrale kleuren zorgen voor een rustige uitstraling. Hier begin je je dag fris en vol energie. FIJNE TUIN EN LUXE GARAGE De woning heeft een verzorgde achtertuin op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon en heb je ruimte genoeg voor meerdere zitjes. Het overdekte terras is een heerlijke plek om te ontspannen, ongeacht het weer. In de aangebouwde garage kun je je fietsen, gereedschap of andere spullen kwijt. De garage is voorzien van elektra en compleet geïsoleerd, wat het ook een handige werkruimte maakt. En voor de garage is nog ruimte voor een auto op de oprit! WONEN IN ANGEREN Je woont hier is een kindvriendelijke buurt in Angeren, met weinig autoverkeer en de basisschool aan het eind van de straat. Angeren is sowieso een rustig en gezellig dorp, omringd door natuur. Hier geniet je van de rust en ruimte, maar ben je ook snel in grotere steden zoals Arnhem en Nijmegen. Het dorp heeft een hechte gemeenschap en biedt alles wat je nodig hebt: van winkels en scholen tot sportverenigingen en horecagelegenheden. NOG MEER ZIEN? Wil je meer van dit prachtige huis zien? Op onze Instagram en Facebook pagina's vind je exclusieve beelden die je niet op Funda ziet. Volg ons en blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit heerlijke huis zelf. En als dit huis het toch niet helemaal is, helpen we je graag verder met het vinden van jouw droomhuis. Neem gerust contact met ons op, dan maken we vrijblijvend kennis. Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! ** ENERGIELABEL ** Wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Nog een tip: de spouw is nog niet geïsoleerd. Dit een relatief kleine ingreep die het label naar een A+ kan brengen. En wist je dat je sinds dit jaar voor een huis met een label C €15.000 extra kunt lenen voor verduurzaming?