Molengang 981761 BW Anna PaulownaKleine Sluis

FIJN APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN RIANT BALKON BIJ WINKELCENTRUM MOLENSLUIS Welkom in het appartement met 2 slaapkamers, ruime badkamer en een mooie lichte woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het riante balkon. In het complex, op dezelfde verdieping als het appartement is een prima fietsenberging van ca. 6m². Buiten is een verrassend midden plein met bloembakken en bankjes. Iedereen kan hier gebruik van maken. Op zomerse dagen kunt u hier heel plezierig zitten. Een echt voordeel is het wonen boven de winkels, even verse broodjes halen of een vergeten boodschap. Gewoon ideaal! Andere voorzieningen als het NS station en sportcomplex zijn op nog geen 2 kilometer afstand te vinden. Wat een toplocatie om te wonen! Toegang tot het appartement: Centrale gesloten entree met bellen-/ en brievenbussentableau met intercom, binnen is de liftinstallatie en besloten trappenhuis. Entree appartement en berging zijn op de 1e etage. Indeling appartement: Hal, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toiletruimte. Aan het einde van de hal is de woonkamer met half openkeuken. De keuken is v.v. een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De vloer in de hal en woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het riante balkon met ligging op het oosten. Berging: Bij het appartement hoort een berging van ca. 6m², gesitueerd op dezelfde verdieping als het appartement. Parkeergelegenheid: Direct bij het complex en rondom het winkelcentrum zijn vele openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Mooi licht appartement. - Ruime badkamer. - Nieuwe intercom - Het complex is afgesloten voor buitenstaanders. Kenmerken: Inhoud woning: ca. 236 m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 71m²; 2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 m²); 3. De gebouw gebonden buitenruimte 13m² (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte 6m² (losse garage, berging); Soort woning: Appartement met berging Verwarmingssysteem: Centrale verwarming Merk CV: Intergas 2018 Warmwater: Via CV ketel Isolatie: Volledig geïsoleerd Aanvaarding: In overleg, kan snel Servicekosten: € 165,56 per maand Koopsom: € 255.000,- K.K. Aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor dit leuke appartement. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u dit graag toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!