Reijer Dekkerweg 61761 JX Anna PaulownaVan Ewijcksluis

Deze moderne twee-onder-één-kapwoning aan de Reijer Dekkerweg in Van Ewijcksluis is de perfecte woning voor een groot gezin. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een prachtige nieuwe keuken, een riante tuinkamer c.q. kantoorruimte en een grote tuin op een kavel van maar liefst 352m². De woning is gelegen in een doodlopend straatje in het rustige Van Ewijcksluis. Het gezellige dorp is gelegen aan het Amstelmeer en ligt op 5 autominuten van het centrum van Anna Paulowna met alle gewenste voorzieningen. Van Ewijcksluis staat voornamelijk bekend om de kleine en rustige jachthaven met directe toegang tot het Amstelmeer en het via de Van Ewijcksvaart toegankelijke Oude Veer. Heeft u interesse om deze woning te bekijken? Reageer dan snel en maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. Begane grond: De entree is gelegen aan de zijkant van het huis. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping via een vaste trap, een toiletruimte, de meterkast en meerdere opberggelegenheden. De toiletruimte heeft een wandcloset. De woonkamer heeft de mogelijkheid om een ideale familieruimte te worden. De open keuken is vernieuwd in 2023 en beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, oven en inductie-kookplaat. De keuken biedt veel ruimte voor een grote eettafel en heeft toegang tot de tuin via openslaande deuren. Aangesloten ligt de tuinkamer/kantoorruimte met toegang tot een wasruimte met witgoedaansluiting en de CV-ketel welke mooi is weggewerkt achter een kastenwand. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en een badkamer welke is uitgerust met wandcloset, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare grote slaapkamer met twee dakramen voor veel lichtinval. Tuin: De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's, is reeds voorzien van een eigen laadpunt voor elektrische auto (ter overname) en geeft toegang tot een berging. De achtertuin is te bereiken via een achterom, is gedeeltelijk betegeld en bestaat voor de rest uit houtsnippers, een gazon en borders. Achterin de tuin is ruimte voor een eethoek. Hier ligt ook een fundering voor eventueel een schuur of overkapping. De tuin is verder uitgerust met een ingegraven trampoline en een buitenkraan. Aan de achterzijde heeft u geen directe buren dus een groot gevoel van privacy en door de open ligging ook lekker veel zon. Bijzonderheden: - Toilet op de begane grond (2023) - Vaste (inbouw) kasten in hal, woonkamer en waskamer (2023) - Nieuwe kozijnen begane grond en eerste verdieping (2022) - Nieuwe kantelramen eerst en tweede verdieping (2021) - Nieuwe keuken (2023) - Elektrisch bedienbaar daklicht in tuinkamer (2022) - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (2022) - 15 zonnepanelen voor ongeveer 4400 kwh (2021)