Zwinweg 161761 JJ Anna PaulownaOostpolder

ONDER BOD. TWEE RECHTERHANDEN GEZOCHT: ZWINWEG 16, ANNA PAULOWNA: de perfecte combinatie van vrij wonen in een landelijke omgeving vol rust, ruimte, privacy en mogelijkheden voor meerdere generaties onder één dak. Deze bijzondere en ROYALE VRIJSTAANDE WONING, MET GASTENVERBLIJF VOORZIEN VAN EEN TOILET EN DOUCHE, GARAGE EN VIJVER, is gesitueerd op een riant perceel van 1308 m2 gelegen op een zeer gewilde locatie in het buitengebied van Anna Paulowna. Het GASTENVERBLIJF is uitermate geschikt voor een bed & breakfast, mantelzorgwoning, atelier of praktijkruimte. Vergunningsvrij gebouwd. Gemeente is op de hoogte. Bij het betreden van dit schitterende object wordt al snel duidelijk dat er hier nagedacht is over comfort en duurzaamheid. Met 34 ZONNEPANELEN, een warm waterboiler om te douchen, is dit een woning die bijna klaar is voor de toekomst en waarmee u op energiekosten kunt besparen. De houtkachel, gekoppeld aan de CV installatie, draagt bij aan een gezellige, warme sfeer tijdens de wintermaanden. De begane grond is ingedeeld met drie slaapkamers, een toiletruimte, een eenvoudige keuken en een gedateerde douche. Een ruime hal/entree, die toegang geeft tot deruime dubbele garage, de woonkamer en de trapkast, completeert deze ruimte. De veranda maakt het plaatje compleet. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee extra slaapkamers De overloop, voorzien van een vaste trap. De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Oostpolder. Ondanks de relatief veel gezinnen, geniet u hier van een betrekkelijke rust dankzij de lage bevolkingsdichtheid. Het centrum van Anna Paulowna is op fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg bevindt zich op slechts 5 minuten rijden. De charmes van deze woning eindigen niet bij de voordeur. De prachtige tuin, met zijn vijver en tuinhuis voorzien van boiler, is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Vrijstaande woning met gastenverblijf, garage en vijver - Ruim perceel van 1308 m2 - Gelegen op een gewilde locatie in het buitengebied van Anna Paulowna - Uitstekend geschikt voor een bed & breakfast, mantelzorgwoning, atelier of praktijkruimte - Warmtepomp en 34 zonnepanelen - CV installatie gekoppeld aan houtkachel - Warmwater boiler aanwezig - garage is voorzien van krachtstroom - 5 slaapkamers - 2 badkamers. - Meterkast met voldoende groepen en krachtstroom, tevens glasvezel kabel aanwezig. - * i.v.m. buitengebied is woning niet aangesloten op hoofdriool, septic tank aanwezig, bereikbaar onder de veranda via een luik. Deze woning aan de Zwinweg 16, Anna Paulowna, is een absolute must-see voor gezinnen, senioren en gedeelde huishoudens die op zoek zijn naar een luxe, toekomstbestendige woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Ontdek het zelf en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Voor de bieden vanaf prijs van € 385.000,- k.k. kun je dit stukje paradijs jouw thuis noemen. Dus waar wacht je nog op? Kom langs en ervaar zelf de rust, ruimte en het karakter van deze prachtige vrijstaande woning met gastenverblijf in Anna Paulowna. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling.