Description

Unieke Eengezinswoning in Apeldoorn: Ruimte, Comfort en Stijl Welkom bij Klokkengietershoeve 12, een buitengewone woning die je niet mag missen! Deze eengezinswoning, gelegen in de betoverende buurt Matenhoeve, is een zeldzaam juweeltje dat wacht op nieuwe eigenaren om te koesteren. De woning onderscheidt zich met zijn ruime 207 m2 (!) woonoppervlakte (door het plaatsen van een raam en radiator uit breiden tot 222 m2) en een royaal perceel van 334 m2. Een Uniek Huis: De geschiedenis van deze woning is bijzonder. Door een planfout tijdens de bouw, heeft deze hoekwoning de ruimte van 2 woningen gekregen. Dit betekent een woonruimte waarvan je nooit had durven dromen. Deze woning is een zeldzaamheid, en de mogelijkheden zijn eindeloos. Comfort en Stijl: De woning is gebouwd in 1979 en heeft de tand des tijds doorstaan. De goede staat en energielabel A zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het huis is ruim en smaakvol ingericht, en het is duidelijk dat aan de eisen van deze tijd is aangepast. Buitenparadijs: De riante tuin, met een oppervlakte van 228 m2, grenst aan een rustgevend park. Hier is een oase van ontspanning gecreëerd. Geniet van een zonneterras met een overdekte buitenkeuken, een vrijstaand tuinhuis met een café, biljart-/filmruimte en een schuur voor opslag. En alsof dat nog niet genoeg is, kun je ontspannen in een hout-gestookte houten hottub. Dit is de plek waar herinneringen worden gemaakt en waar je altijd vrienden en familie wilt uitnodigen. Perfecte Locatie: Klokkengietershoeve 12 bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen. Het is een rustige oase, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Op fietsafstand van het bruisende centrum van Apeldoorn, en op loopafstand van supermarkten, scholen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. De nabijheid van zowel de A1 als de A50 maakt het reizen eenvoudig en snel. Ruime Indeling: De woning heeft acht kamers, waarvan zes slaapkamers. De begane grond omvat een ruime hal, een toilet met wastafel, en een lichte woonkamer met een geventileerde, gesloten haard. De woonkamer staat in open verbinding met een glazen serre waar momenteel de eetkamer is gevestigd. De serre komt uit op een achterterras. De grote open keuken met kookeiland en bar is een droom voor elke hobby kok. Een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen leidt naar de inpandige garage, die eventueel eenvoudig bij de woonruimte kan worden betrokken of als 9e kamer kan worden ingericht. Enorme Mogelijkheden: De woning heeft twee verdiepingen en een zolder. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers en een moderne badkamer. De zolder biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Hier is ook een CV-ketel met 'van het gas af garantie'. De ruimte is flexibel en kan aangepast worden aan jouw behoeften. Duurzaamheid: De woning is voorzien van 17 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 5+ MWh per jaar. Deze installatie (uit 2022) kan worden gehuurd, inclusief servicecontract, of worden overgenomen. Vloeren en dak zijn dubbel geïsoleerd en het hele pand is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing. Uniek in Zijn Soort: Klokkengietershoeve 12 is echt uniek in Apeldoorn. In deze prijsklasse zijn er geen vergelijkbare woningen te vinden, vooral niet als het gaat om de royale tuin, het aantal kamers en de woonoppervlakte. Dit is een kans die je niet wilt missen! Kortom, deze woning biedt ruimte, comfort, stijl en een prachtige buitenruimte. Het is een droomhuis voor (samengestelde) gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die van ruimte en rust houdt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want er zijn geen vergelijkbare woningen in Apeldoorn dus dit is een unieke kans die niet lang zal duren!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,652
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
207 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
36 m²
Plot size
334 m²
Volume in cubic meters
750 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
2021, to rent

Cadastral data

APELDOORN AC 3805
Cadastral map
Area
334 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
231 m² (11.00 metre deep and 21.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 49

  • View photo 1 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 2 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 3 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 4 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 5 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 6 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 7 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 8 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 9 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 10 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 11 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 12 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 13 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 14 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 15 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 16 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 17 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 18 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 19 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 20 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 21 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 22 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 23 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 24 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 25 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 26 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 27 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 28 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 29 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 30 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 31 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 32 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 33 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 34 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 35 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 36 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 37 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 38 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 39 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 40 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 41 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 42 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 43 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 44 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 45 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 46 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 47 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 48 of Klokkengietershoeve 12
  • View photo 49 of Klokkengietershoeve 12

© 2001-2024 funda